房屋搬迁继承协议书

房屋搬迁继承协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]丙方：[丙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于：1.被继承人[被继承人姓名]去世后留有位于[房屋地址]的房产（以下简称"该房屋"）。2.各方就该房屋的搬迁及继承事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、房改房等]，房产证号为[房产证编号]。2.房屋内部装修及附属设施包括但不限于：[详细列举装修情况及附属设施，如地板、门窗、厨房橱柜、卫生间洁具、照明设备、空调、热水器等]。二、各方身份及与被继承人关系1.甲方系被继承人[被继承人姓名]的[具体关系，如儿子、女儿等]。2.乙方系被继承人[被继承人姓名]的[具体关系，如儿子、女儿等]。3.丙方系被继承人[被继承人姓名]的[具体关系，如配偶等]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求按照本协议约定继承被继承人房屋中属于自己的份额。在符合法律规定和本协议约定的情况下，对房屋的搬迁、处置等事宜发表意见并参与决策。2.义务协助乙方、丙方办理房屋相关手续，包括但不限于产权变更登记等，提供必要的文件和信息。按照本协议约定的时间和方式，配合房屋的搬迁工作，确保搬迁顺利进行。妥善保管房屋内属于自己的物品及相关财产，不得擅自处置。（二）乙方权利义务1.权利有权要求按照本协议约定继承被继承人房屋中属于自己的份额。在符合法律规定和本协议约定的情况下，对房屋的搬迁、处置等事宜发表意见并参与决策。2.义务协助甲方、丙方办理房屋相关手续，包括但不限于产权变更登记等，提供必要的文件和信息。按照本协议约定的时间和方式，承担自己应负责的房屋搬迁费用，并督促其他方履行相应费用支付义务。与甲方共同协商确定房屋内物品的分配方案，并协助实施。不得擅自对房屋进行破坏、拆除或改变房屋结构，除非经过各方一致同意。（三）丙方权利义务1.权利有权要求按照本协议约定继承被继承人房屋中属于自己的份额。在符合法律规定和本协议约定的情况下，对房屋的搬迁、处置等事宜发表意见并参与决策。在房屋继承完成后，享有对房屋相应份额的居住、使用等权利。2.义务协助甲方、乙方办理房屋相关手续，包括但不限于产权变更登记等，提供必要的文件和信息。负责组织和协调房屋搬迁工作，制定合理的搬迁计划，并通知各方按照计划执行。监督房屋搬迁过程，确保各方按照协议履行义务，房屋内物品得到妥善保护和处理。对房屋的现状进行详细记录，包括房屋的损坏情况等，以备后续查验。四、房屋搬迁安排1.搬迁时间各方协商确定于[具体日期]开始进行房屋搬迁工作，预计在[预计结束日期]前完成搬迁。如有特殊情况需要变更搬迁时间，应提前[X]天通知其他方。2.搬迁费用承担房屋的拆除费用由[承担方]承担。物品搬运费用按照各方所继承房屋份额比例分担，即甲方承担[X]%，乙方承担[X]%，丙方承担[X]%。临时安置费用（如有）由[承担方]承担，具体金额根据实际发生情况按照上述份额比例分担。3.物品处置各方应在搬迁前对房屋内的物品进行清点和登记，制作详细清单。对于可分割且属于各方各自所有的物品，由各方自行负责搬离和处置。对于难以分割或共同使用的物品，如家具、电器等，各方协商确定分配方案。协商不成的，可以通过作价补偿等方式解决。作价补偿的金额按照市场评估价格确定，补偿款由获得该物品所有权的一方按照上述份额比例支付给其他方。对于被继承人遗留的贵重物品、有纪念意义的物品等，各方协商确定处置方式，尽量尊重被继承人的意愿或考虑对各方的情感价值。五、房屋继承及产权变更1.根据《中华人民共和国民法典》相关规定，各方同意按照法定继承顺序继承被继承人的房屋份额。经协商，甲方继承房屋份额的[X]%，乙方继承房屋份额的[X]%，丙方继承房屋份额的[X]%。2.在房屋搬迁完成后的[X]个工作日内，各方共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的费用，按照法律规定和相关部门要求由各方各自承担。3.办理产权变更登记时，各方应提供真实、有效的身份证明、遗嘱（如有）、死亡证明、亲属关系证明等相关文件和资料。如因一方提供虚假材料或不配合导致产权变更登记无法顺利进行，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助办理房屋相关手续或配合房屋搬迁工作，每逾期一日，应按照房屋价值的[X]%向乙方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方和丙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X]%向乙方和丙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定承担搬迁费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照应承担费用的[X]%向甲方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和丙方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照应承担费用的[X]%向甲方和丙方支付违约金。3.若丙方未按照本协议约定组织和协调房屋搬迁工作或未履行其他义务，每逾期一日，应按照房屋价值的[X]%向甲方和乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方返还已支付的相关费用，同时丙方应按照房屋价值的[X]%向甲方和乙方支付违约金。4.任何一方擅自对房屋进行破坏、拆除或改变房屋结构，应负责恢复原状，并赔偿其他方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照实际损失情况确定，包括但不限于房屋修复费用、物品损失费用、因房屋损坏导致的价值贬损等。5.若一方违反本协议约定，导致其他方无法实现协议目的或遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方、丙方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，各方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_