店面无偿转让协议书

店面无偿转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），现甲方愿意将该店面无偿转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，具体门牌号为[X]号，周边标志性建筑有[列举周边重要建筑或场所]。2.店面面积：该店面建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店面用途：该店面目前用于经营[经营范围]，店内现有装修、设备、库存商品等情况如下：装修情况：[详细描述店面装修风格、程度，如地面为[材质]铺设，墙面为[材质及处理方式]，天花板为[吊顶类型及材质]等]。设备情况：包括但不限于[列举主要设备名称及型号，如制冷设备（品牌[X]，型号[X]）、收银系统（品牌[X]，型号[X]）、货架（规格[X]）等]。库存商品情况：库存商品主要包括[列举商品类别及大致数量，如服装类[X]件、食品类[X]箱等]。二、转让方式及相关事宜1.无偿转让：甲方将该店面无偿转让给乙方，乙方无需向甲方支付任何转让费用。2.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接，交接时甲方应确保店面内所有物品（包括装修、设备、库存商品等）保持现状。3.交接内容：甲方应向乙方提供该店面的产权证明文件（如有）、租赁合同（如有）等相关资料的原件或复印件。双方共同对店内装修、设备、库存商品等进行清点，并制作详细的交接清单，双方签字确认。交接清单应包括物品名称、规格、数量、状况等信息。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：在店面交接完成前，甲方有权正常使用该店面进行经营活动。对乙方在使用店面过程中提出的合理问题和建议，甲方有权进行解释和协商。2.义务：确保该店面产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制转让的情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。如实向乙方告知该店面的经营状况、设备使用情况、租赁情况（如有）等相关信息，不得隐瞒或虚报。在店面交接前，负责维持店面的正常经营秩序，保证店内设施设备正常运行。按照约定时间和方式与乙方进行店面交接，积极配合乙方办理相关交接手续。协助乙方办理该店面经营所需的相关证照变更手续（如有），提供必要的协助和支持，但由此产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利：在店面交接完成后，有权按照本协议约定使用该店面进行经营活动。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，对甲方违反协议的行为有权追究其违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式与甲方进行店面交接，认真核对交接清单，接收店面及相关物品。在接收店面后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。负责店面交接后的日常经营管理和维护，承担店面的水电费、物业费、税费等经营过程中产生的一切费用。不得擅自改变店面的结构和用途，如需进行装修改造，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。四、关于店面租赁（如有）1.若该店面存在租赁关系，甲方应确保租赁合同的有效性，并在转让店面时已取得出租方同意转让的书面证明。2.乙方在接收店面后，应按照原租赁合同的约定履行承租人的义务，按时足额支付租金及相关费用。若因乙方原因导致租赁合同提前解除或终止，乙方应承担由此给甲方及出租方造成的一切损失。3.如原租赁合同到期后，乙方有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，由甲方协助乙方与出租方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知店面相关情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照约定时间和方式与乙方进行店面交接，每逾期一日，应按照店面转让价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定，未按时接收店面或未按照约定使用店面，每逾期一日，应按照店面转让价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自改变店面结构和用途或未按照约定支付相关费用，甲方有权要求乙方恢复原状、补缴费用，并按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回店面，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或店面相关信息的，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效