店铺转让搬迁协议书

店铺转让搬迁协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的店铺，并将店铺内相关设备及货物进行搬迁，乙方愿意受让该店铺及相关资产并承接搬迁事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让搬迁事宜达成如下协议：一、店铺及相关资产描述1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，店铺性质为[商业/住宅/其他]，用途为[经营项目名称]。2.店铺设施设备：店铺内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备名称，如货架、收银机、空调、展示柜等]，具体设备清单见本协议附件一《店铺设备清单》。该设施设备应能正常使用，乙方对设施设备现状进行了充分了解并认可。3.货物库存：店铺内现存货物包括[列举主要货物种类，如商品名称、品牌、数量等]，具体货物清单见本协议附件二《店铺货物清单》。货物应符合相关质量标准，乙方对货物现状进行了充分了解并认可。二、转让及搬迁费用及支付方式1.转让费用：乙方应向甲方支付店铺转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让费用包括店铺经营权、店铺内设施设备及货物的转让费用，但不包括店铺租金、水电费、物业费等未结清的费用。2.搬迁费用：乙方应向甲方支付搬迁费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。搬迁费用包括将店铺内设施设备及货物从原店铺搬迁至乙方指定地点的所有费用，如运输费、搬运费、装卸费等。3.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让费用及搬迁费用的定金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在店铺转让及搬迁完成后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让费用及搬迁费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的店铺及相关资产拥有合法的处分权，且未设置任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押或受到其他任何第三方的权利主张。向乙方如实告知店铺及相关资产的真实情况，包括但不限于店铺的经营状况、设施设备的使用情况、货物的质量情况等。协助乙方办理店铺转让相关手续，如提供必要的文件、证明等，并配合乙方与房东协商变更租赁合同主体等事宜。在店铺转让及搬迁期间，负责协调处理与店铺相关的一切事务，包括但不限于与供应商、客户的沟通协调，确保店铺转让及搬迁工作的顺利进行。按照本协议约定的时间和方式，将店铺及相关资产交付给乙方，并确保交付时店铺及相关资产的现状与本协议约定一致。在店铺转让及搬迁完成后，负责清理店铺内的垃圾及杂物，保持店铺的整洁。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关资产。有权要求甲方协助办理店铺转让相关手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用及搬迁费用。对甲方交付的店铺及相关资产进行验收，如发现问题应及时通知甲方，并要求甲方予以解决。在店铺转让及搬迁期间，遵守相关法律法规及甲方与房东签订的租赁合同约定，不得从事违法违规行为，不得损害甲方及第三方的合法权益。负责店铺转让及搬迁后的经营管理工作，承担经营过程中的一切风险和责任。在店铺转让及搬迁完成后，负责承担店铺的租金、水电费、物业费等一切费用。四、店铺交付及验收1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将店铺腾空并通知乙方进行交付验收。2.交付标准：店铺交付时应保持现状，即店铺内设施设备应能正常使用，货物应与本协议附件二《店铺货物清单》一致，且店铺应无任何遗留问题。3.验收方式：乙方应在接到甲方交付通知后的[X]个工作日内，对店铺及相关资产进行验收。验收合格后，双方应签署《店铺交付验收确认书》。如验收不合格，乙方应在验收后的[X]个工作日内，向甲方提出书面整改意见，甲方应按照乙方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由甲方承担，且整改时间不计入本协议约定的交付时间内。五、搬迁事宜1.搬迁时间：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，开始组织搬迁工作，并在[X]个工作日内完成搬迁。2.搬迁要求：乙方应负责组织专业的搬运人员进行搬迁，确保搬迁过程中店铺设施设备及货物不受损坏。在搬迁过程中，如因乙方原因造成店铺设施设备或货物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.搬迁地点：乙方应将店铺内设施设备及货物搬迁至[具体搬迁地点]。搬迁地点应符合乙方经营需要，且乙方应确保该地点具备接收店铺设施设备及货物的条件。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关资产，每逾期一日，应按照转让费用及搬迁费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让费用及搬迁费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让费用及搬迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让费用及搬迁费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，未如实告知店铺及相关资产的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。4.若乙方在店铺转让及搬迁过程中，违反相关法律法规及甲方与房东签订的租赁合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让费用及搬迁费用总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议