拆迁权益赠予协议书

拆迁权益赠予协议书甲方（赠予人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]面临拆迁，拥有相应的拆迁权益，现甲方自愿将部分拆迁权益赠予乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、赠予标的物及服务具体描述（一）拆迁权益范围1.拆迁补偿款：甲方因本次拆迁所应获得的拆迁补偿款中，[X]元赠予乙方。该款项包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等与拆迁相关的各项补偿费用中属于甲方应得份额且经双方协商确定赠予乙方的部分。2.安置房权益：甲方获得的安置房中，[具体房号及面积]的房屋权益赠予乙方。包括但不限于该安置房的所有权、居住权、处分权等相关权益，但需按照拆迁安置协议及相关法律法规规定的条件和程序进行转移。3.附属设施补偿权益：甲方因拆迁获得的附属设施（如装修、附属建筑物等）补偿款中，[X]元赠予乙方。（二）相关服务权益1.在拆迁过程中，甲方有义务协助乙方与拆迁方进行沟通协调，确保乙方能够顺利获取上述赠予的拆迁权益。如因甲方原因导致乙方无法正常获取相关权益，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方应配合乙方办理与拆迁权益相关的各项手续，包括但不限于签署文件、提供证明材料等，所需费用由[费用承担方]承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权对赠予的拆迁权益进行核实和确认，确保所赠予的权益真实、合法且无任何争议。在赠予行为完成前，甲方有权根据实际情况对赠予内容进行调整，但需提前通知乙方并取得乙方同意。2.义务甲方应保证所赠予的拆迁权益来源合法，不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限情况，且未与任何第三方就该权益签订过可能影响乙方权益的协议。按照本协议约定，及时、准确地将拆迁权益赠予乙方，并积极协助乙方办理相关权益的转移手续。如涉及到需要甲方配合签署文件、提供证明等事项，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内予以配合，不得无故拖延或拒绝。甲方应向乙方如实告知拆迁权益的相关信息，包括但不限于拆迁进度、补偿标准、安置房情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定获取甲方赠予的拆迁权益，并要求甲方履行协助义务，确保乙方能够顺利实现相关权益。在办理拆迁权益转移手续过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，对于甲方提供的文件、证明等材料，乙方有权进行审核，以确保自身权益得到保障。2.义务乙方应按照本协议约定接受甲方赠予的拆迁权益，并承担因接受赠予而可能产生的相关税费及其他费用（法律法规另有规定的除外）。乙方应积极配合甲方办理拆迁权益转移手续，按照要求提供相关资料、签署文件等。如因乙方原因导致手续办理延误或无法完成，乙方应承担相应责任。乙方不得将本协议项下的拆迁权益擅自转让、抵押或用于其他损害甲方或第三方利益的行为。三、赠予的生效及权益转移（一）赠予生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）权益转移方式及时间1.拆迁补偿款：如拆迁补偿款一次性发放至甲方账户，甲方应在款项到账后的[X]个工作日内，将赠予乙方的部分支付至乙方指定账户。如拆迁补偿款分期发放，甲方应在每期款项到账后的[X]个工作日内，按照本协议约定的比例将赠予乙方的部分支付至乙方指定账户。2.安置房权益：在安置房具备办理产权登记手续条件时，甲方应积极协助乙方办理房屋产权登记至乙方名下的手续。办理产权登记手续所需的税费及相关费用，按照法律法规规定及本协议约定由双方各自承担。办理产权登记手续的具体流程和时间，由双方根据拆迁安置协议及相关部门的要求共同协商确定，并按照约定执行。3.附属设施补偿权益：甲方应在获得附属设施补偿款后的[X]个工作日内，将赠予乙方的部分支付至乙方指定账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定将拆迁权益赠予乙方或协助乙方办理权益转移手续，每逾期一日，应按照未赠予或未协助办理部分价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠予权益价值的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方所赠予的拆迁权益存在瑕疵，导致乙方无法正常获取相关权益或遭受损失的，甲方应负责消除瑕疵或赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因获取权益受阻而产生的间接损失（如预期利益损失等）。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或乙方的个人信息、权益信息等，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定接受赠予的拆迁权益或拒绝配合办理权益转移手续，每逾期一日，应按照赠予权益价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的赠予权益（如有），同时乙方应按照赠予权益价值的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自将本协议项下的拆迁权益转让、抵押或用于其他损害甲方或第三方利益的行为，乙方应立即停止该违法行为，并向甲方支付违约金[X]元。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或甲方的个人信息、权益信息等，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议自双方签字（或盖章）