拆除施工免责协议书

拆除施工免责协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有拆除施工的需求，乙方具备相应的拆除施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除施工事宜达成如下免责协议：一、拆除施工标的物或服务具体描述1.拆除施工地点：位于[详细地址]的[具体建筑物名称或区域]。2.拆除范围：建筑物主体结构：[具体说明需要拆除的建筑物部分，如墙体、楼板、屋顶等的详细范围]。附属设施：包括但不限于[列举附属设施的详细内容，如门窗、水电线路、管道等]。场地清理：拆除施工完成后，乙方负责将拆除产生的建筑垃圾清理至甲方指定的场地，并确保施工场地恢复至拆除前的基本平整状态（具体平整标准为[详细描述平整标准]）。3.拆除施工要求：乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除施工，确保拆除过程安全有序。拆除施工过程中应尽量减少对周边环境的影响，采取必要的防尘、降噪等措施（具体措施要求为[详细说明防尘、降噪等措施的具体内容]）。对于拆除过程中涉及的特殊结构或危险物品（如含有有害物质的建筑材料、大型机械设备等），乙方应按照专业规范进行处理，确保施工安全和环境安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的拆除施工范围、要求和期限进行施工。有权对乙方的拆除施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务：向乙方提供拆除施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除施工费用。在乙方进行拆除施工前，负责清空拆除范围内的物品，并确保拆除施工场地符合施工条件。负责协调与拆除施工场地周边相邻关系，避免因相邻关系问题影响拆除施工的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除施工费用。有权根据拆除施工的实际情况，在确保安全和质量的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方。2.义务：具备有效的拆除施工资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和施工工具，确保施工人员具备相应的技能和经验。按照本协议约定的拆除施工范围、要求和期限进行施工，确保施工质量和安全，按时完成拆除施工任务。在拆除施工过程中，如发现拆除范围内存在未告知甲方的特殊情况（如地下管线不明、结构不稳定等），应立即停止施工，并及时通知甲方，共同协商解决方案。负责拆除施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，对施工人员进行安全教育培训，采取有效的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除施工过程中的环境保护工作，按照本协议约定的环保要求采取相应措施，减少施工对周边环境的污染。如因乙方原因导致环境污染事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除施工完成后，按照本协议约定将拆除产生的建筑垃圾清理至甲方指定场地，并负责对施工场地进行清理和平整，达到本协议约定的标准。向甲方提供拆除施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、安全检查记录、环境监测报告等，资料应真实、完整、有效。三、费用及支付方式1.拆除施工费用：经双方协商确定，本次拆除施工费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除施工任务所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除施工费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除施工范围内的主体结构拆除，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除施工费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部拆除施工任务，包括建筑垃圾清理和场地平整，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除施工费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及逾期付款违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供拆除施工所需资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的拆除施工范围、要求和期限进行施工，每逾期一日，应按照拆除施工费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除施工费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期施工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除施工过程中因自身原因发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定将拆除产生的建筑垃圾清理至甲方指定场地或未达到场地平整标准，乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至达到标准为止。如因乙方整改导致逾期竣工的，乙方应按照本协议约定承担逾期竣工违约责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除施工图纸、安全管理制度、应急预案等。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日