改造工程转让协议书

改造工程转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一项改造工程，现甲方有意将该改造工程转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就改造工程转让事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体改造工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：对[具体建筑物名称]进行整体改造，包括但不限于建筑物外立面翻新、内部结构调整、水电线路改造、装修装饰工程等，具体改造内容以施工图纸及相关设计文件为准。拆除原有的[拆除项目详细描述]，并按照新的设计方案进行重建或改造。安装[安装项目详细描述]，确保其符合相关质量标准和使用要求。4.工程规模：[建筑面积、层数等具体规模数据]5.工程现状：该工程已完成[已完成的工程阶段及内容]，目前处于[具体施工阶段]。施工现场现有[列举施工现场现存的材料、设备等情况]。工程相关的许可证、审批文件等情况：[详细说明各项许可证、审批文件的办理情况及有效期]二、转让标的甲方将其拥有的上述改造工程的全部权益转让给乙方，包括但不限于工程施工权、收益权、相关设备及材料的所有权等。乙方受让后，有权按照本协议的约定对该改造工程进行继续施工、管理、运营，并享有相应的收益。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定本改造工程的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，向乙方提供与改造工程相关的全部资料，包括但不限于施工图纸、设计文件、许可证、审批文件等。乙方在审核完甲方提供的资料且确认无误后的[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在本协议约定的工程交接完成之日起[X]个工作日内，乙方将剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对转让的改造工程拥有合法的权益，有权进行转让，且不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方提供与改造工程相关的真实、完整、有效的资料，包括但不限于施工图纸、设计文件、许可证、审批文件等，并确保资料的准确性和合法性。协助乙方办理与改造工程相关的手续变更，包括但不限于施工许可证变更、备案登记等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后至工程交接完成前，负责继续妥善管理改造工程，确保工程现状不发生重大变化，如因甲方原因导致工程现状发生重大不利变化，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方进行工程交接，包括但不限于移交施工现场、相关设备及材料、技术资料等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并协助办理手续变更。有权在受让改造工程后，按照法律法规及本协议约定对工程进行施工、管理、运营，并享有相应的收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在受让改造工程后，按照相关法律法规及本协议约定组织施工，确保工程质量和安全，承担施工过程中的全部责任，包括但不限于施工安全事故责任、工程质量责任等。遵守改造工程所在地的相关法律法规及政策规定，依法办理与改造工程相关的各项手续，所产生的费用由乙方自行承担。在工程施工过程中，如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任；如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、工程交接1.交接时间：双方应在本协议约定的转让价款支付完毕后的[X]个工作日内完成工程交接。2.交接内容：施工现场的移交，包括已完成的工程部分、剩余的材料和设备、临时设施等。双方应共同对施工现场进行清点，并制作详细的交接清单，双方签字确认。与改造工程相关的技术资料、施工图纸、设计文件、许可证、审批文件等资料的移交。甲方应确保移交的资料完整、准确、有效。其他与改造工程相关的事项交接，如施工队伍、供应商信息等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供相关资料、协助办理手续变更或进行工程交接，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在受让改造工程后，未按照相关法律法规及本协议约定组织施工，导致工程质量不符合标准或发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责整改直至符合要求，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；如因乙方原因给第三方造成人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付转让价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失；如因违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，违约方应承担进一步的赔偿责任。5.如一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，