建房邻居损坏协议书

建房邻居损坏协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方在建房过程中，乙方因自身行为或其所有、管理的物品等对甲方建房造成了一定程度的损坏，经双方友好协商，就相关赔偿及责任事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）受损房屋相关情况1.房屋位置：甲方所建房屋位于[详细地址]。2.受损部分墙体：乙方的行为导致甲方在建房屋的[X]面墙体出现裂缝，裂缝宽度最宽处达[X]厘米，长度约为[X]米，影响了墙体的整体稳定性和房屋结构安全。地基：部分地基出现下沉现象，下沉深度约为[X]厘米，导致房屋局部地面出现明显凹陷，面积约为[X]平方米，对房屋后续的施工及整体质量造成严重隐患。门窗：损坏了甲方已安装的[X]扇窗户玻璃及[X]套门窗框，门窗框出现变形、松动等情况，影响了房屋的密封性和安全性。屋顶：乙方的某些行为致使屋顶部分瓦片破碎、移位，面积约为[X]平方米，可能导致屋顶出现漏水风险，影响房屋的正常使用功能。（二）建房施工设备及材料损坏情况1.施工设备搅拌机：搅拌叶片受损，无法正常运转，维修费用预计为[X]元。起重机：钢丝绳出现磨损，影响了吊装作业的安全性，更换钢丝绳费用约为[X]元。2.建筑材料水泥：因乙方原因导致[X]袋水泥受潮结块，无法使用，损失价值约为[X]元。钢材：部分钢材表面生锈，影响了钢材的强度和使用性能，经估算损失约为[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方对因其行为造成的甲方建房损坏进行修复或赔偿。有权监督乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于查看修复工作进展、检查赔偿款的使用情况等。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方如实说明建房受损的具体情况，提供相关证据材料，协助乙方了解受损程度及范围。在乙方进行修复工作时，给予必要的配合，如提供场地、允许乙方进入施工现场等。按照本协议约定，接受乙方的赔偿或监督乙方完成修复工作，不得无故拒绝或设置不合理障碍。（二）乙方权利义务1.权利在对受损情况进行核实和评估后，有权要求甲方提供相关详细资料，以便准确了解受损状况。对甲方提出的赔偿或修复要求如有异议，有权提出合理的抗辩，并要求双方共同协商确定解决方案。2.义务承担因其行为对甲方建房造成损坏的全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿甲方因此遭受的经济损失等。按照本协议约定的方式和时间，积极组织人员和资源对受损部分进行修复，确保修复质量符合相关标准和要求。若选择以赔偿方式解决问题，应在协议约定的期限内将赔偿款足额支付给甲方。在修复过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边人员、财产造成二次损害。三、赔偿及修复方式（一）赔偿方式经双方协商一致，乙方同意采用以下赔偿方式：1.一次性赔偿：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付一次性赔偿款共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该赔偿款包含乙方对甲方建房造成的所有直接损失及间接损失的赔偿，具体涵盖房屋受损修复费用、施工设备及材料损坏的赔偿、因房屋损坏导致甲方工期延误的损失等。2.赔偿款支付方式：乙方应通过银行转账的方式将赔偿款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________（二）修复方式若乙方选择对受损部分进行修复，应按照以下要求进行：1.制定修复方案：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，委托具有相应资质的建筑工程设计单位或专业施工单位，根据受损情况制定详细的修复方案，并提交给甲方审核。修复方案应包括修复范围、修复措施、施工工艺、质量标准、工期安排等内容，确保修复后的房屋质量和安全性符合国家相关规范和标准。2.修复施工：甲方在收到乙方提交的修复方案并审核通过后，乙方应立即组织施工人员按照修复方案进行修复施工。施工过程中，乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工安全，同时保证修复工作的质量和进度。乙方应定期向甲方汇报修复工作进展情况，接受甲方的监督和检查。3.修复验收：修复工作完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关专业人员对修复部分进行验收。验收标准以国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本协议约定的修复要求为准。若验收合格，甲方应签署验收合格确认书；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，无故拒绝接受乙方的赔偿或阻碍乙方进行修复工作，导致乙方无法按时履行赔偿或修复义务，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为履行义务而额外支出的费用、乙方预期可得利益的损失等。（二）乙方违约责任1.赔偿逾期：若乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。2.修复逾期：若乙方未按照本协议约定的时间完成修复工作，每逾期一日，应按照本协议约定赔偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行修复，由此产生的全部费用由乙方承担，乙方已支付的赔偿款不足以支付修复费用的，乙方应补足差额部分。同时，乙方还应按照上述标准支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。3.修复质量不合格：若乙方修复后的房屋经甲方验收不合格，乙方应在甲方指定的合理期限内进行再次修复，直至验收合格为止。若乙方经两次修复后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的赔偿款，同时乙方应按照本协议约定赔偿款金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为修复房屋而额外支出的费用、因房屋无法按时交付使用而导致的租金损失或其他经营损失等。五、争议解决若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：1.因不可抗力致使本协议无法继续履行的；2.一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；3.本协议约定的解除条件成就的。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通讯地址和联系方式。任何一方若需向对方发送通知或其他文件，应以书面形式通过邮寄或专人送达的方式发送至对方的通讯地址。若以邮寄方式送达，邮件发出后[X]日即视为送达；若以专人送达方式送达，送达之日即为送达日期。一方通讯地址或联系方式发生变更的，应及时书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达的责任由变更方承担。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。