店面装修拆墙协议书

店面装修拆墙协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其店面进行装修，需要拆除部分墙体，乙方具备专业的拆墙施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店面装修拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置：甲方店面位于[具体地址]，需拆除的墙体包括但不限于[详细说明拆除墙体的具体位置，如店面入口处左侧墙体、店内隔断墙等]。2.拆除范围及要求：乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及现场实际情况，对指定墙体进行拆除。拆除工作应确保拆除后的墙体边缘整齐，不影响周边结构安全，并及时清理拆除过程中产生的建筑垃圾。拆除后的墙体空间应符合甲方后续装修施工的要求，高度、宽度等尺寸应满足设计标准。3.拆除墙体材料处理：拆除过程中产生的墙体材料（如砖块、水泥块等），乙方应根据甲方要求进行处理。若甲方要求保留部分可利用材料，乙方应妥善保管并按甲方指定地点堆放；对于不可利用的建筑垃圾，乙方应负责清运出甲方店面所在场地，并按照当地环保部门的规定进行合法处置，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及标准进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工过程中，如发现乙方存在安全隐患或施工质量问题，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供准确的店面装修设计图纸及相关施工要求，协助乙方进行现场勘查，确保乙方清楚了解拆除墙体的具体位置、范围及要求。按照本协议约定的付款方式和时间，及时向乙方支付拆除费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调店内其他租户或人员，确保乙方施工过程不受干扰。在乙方完成拆墙工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在施工过程中，如因甲方提供的信息不准确或现场情况发生重大变化（非乙方原因）导致施工难度增加或费用增加，有权与甲方协商调整拆除费用及施工方案。2.义务具备合法有效的拆墙施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆墙施工方案，包括施工流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交甲方审核。施工方案应符合国家相关法律法规及行业标准的要求，确保施工过程安全、规范、环保。组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的各项规章制度。乙方应负责对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员熟悉施工流程和安全注意事项，严格按照操作规程进行施工。施工过程中应采取有效的安全防护措施，如设置警示标志、搭建防护围挡等，确保施工现场安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应在施工过程中注意保护环境，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响，遵守当地环保部门的相关规定。按照本协议约定的拆除范围、要求及标准进行施工，确保施工质量符合要求。在施工过程中，如发现实际情况与甲方提供的信息不符或存在其他影响施工的问题，应及时通知甲方，并协商解决方案。负责拆除过程中所需的全部工具、设备及材料的采购、运输、保管和使用。确保所使用的工具、设备及材料符合质量标准和安全要求，并承担因工具、设备及材料质量问题导致的一切责任。在拆除工作完成后，及时清理施工现场，将拆除后的建筑垃圾清运出甲方店面所在场地，并按照环保要求进行处置。同时，乙方应负责对拆除后的墙体空间进行初步整理，使其符合甲方后续装修施工的条件。乙方应在本协议签订后[具体日期]内进场施工，并在[预计施工天数]个工作日内完成全部拆墙工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面同意后，工期相应顺延。三、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次店面装修拆墙工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部拆墙工作所需的人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。2.支付方式本协议签订后[具体日期]内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除工作的[阶段性进度比例]，经甲方验收合格后[具体日期]内，甲方向乙方支付拆除费用的[中期款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部拆墙工作，清理完施工现场，并经甲方最终验收合格后[具体日期]内，甲方向乙方支付拆除费用的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除墙体的位置、范围及尺寸应符合甲方提供的装修设计图纸及本协议约定的要求。拆除后的墙体边缘应整齐，无明显裂缝、破损等质量问题，不影响周边结构安全。施工现场应清理干净，拆除后的建筑垃圾已全部清运出甲方店面所在场地，且符合当地环保部门的规定。乙方应提供拆墙施工过程中的相关质量检验报告及记录，证明施工质量符合国家相关标准和本协议约定。2.验收方式乙方完成拆墙工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体日期]内组织相关人员进行验收。验收过程中，甲方将根据本协议约定的验收标准对拆除工作进行检查。如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方向乙方支付剩余款项的重要依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方提供的装修设计图纸或现场信息不准确，导致乙方施工难度增加或费用增加，甲方应承担相应的费用调整责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间进场施工或未在规定的工期内完成全部拆墙工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方施工质量不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准为止。如因返工整改导致工期延误的，乙方应承担逾期竣工的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项。若乙方未按照本协议约定对拆除后的建筑垃圾进行妥善处理，导致违反当地环保规定或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的拆墙工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两