房屋继承赡养协议书

房屋继承赡养协议书甲方（被赡养人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（赡养人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于______（房屋详细地址）的房产一处（以下简称"该房屋"），建筑面积为______平方米，房产证号为：______。为明确各方权利义务，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就房屋继承及赡养事宜达成如下协议：一、房屋继承相关事宜1.继承条件在甲方百年之后，该房屋由乙方继承。乙方应在甲方去世后[X]个月内办理房屋产权过户手续，所需费用由乙方承担。若乙方在甲方生前有下列严重违反赡养义务的行为，则丧失对该房屋的继承权：对甲方有遗弃、虐待行为，经相关部门认定属实的；故意杀害甲方的；为争夺该房屋继承权而杀害其他继承人的；伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重的；以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍甲方设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的。2.房屋现状及使用甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情形。甲方有权在生前按照自己的意愿使用该房屋，但应合理使用，不得故意损坏房屋结构及附属设施。在甲方生前，乙方应尊重甲方对房屋的使用权利，不得干涉甲方正常居住使用该房屋。二、赡养义务1.经济供养乙方应每月向甲方支付赡养费人民币______元，于每月[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。赡养费应随着当地生活水平的提高及甲方实际需要的增加适时调整，调整幅度由双方协商确定，但每次调整间隔不得少于[X]年。甲方因疾病、意外等突发情况需要大额医疗费用时，乙方应承担相应费用的[X]%。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内，将该笔费用支付至甲方用于支付医疗费用的账户。2.生活照料乙方应安排专人定期照顾甲方的日常生活起居，包括但不限于协助甲方洗漱、穿衣、用餐、就医等。每周照顾甲方的时间不得少于[X]天，每次照顾时间不得少于[X]小时。乙方应确保甲方居住环境安全、舒适，定期对房屋进行检查和维护，及时消除安全隐患。对于甲方居住房屋内的水、电、气等设施设备，乙方应定期安排专业人员进行检查和维修，确保正常使用。3.精神慰藉乙方应经常与甲方沟通交流，关心甲方的精神需求，给予甲方充分的关爱和陪伴。每周与甲方进行电话沟通不少于[X]次，每月至少看望甲方[X]次。乙方应尊重甲方的意愿和选择，不得强迫甲方做其不愿意做的事情。对于甲方提出的合理要求，乙方应积极予以满足。三、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行赡养义务。有权自主决定对该房屋的使用方式，但不得损害乙方的继承权。在乙方不履行赡养义务时，有权向相关部门反映或通过法律途径维护自己的合法权益。义务如实向乙方告知该房屋的产权状况及相关信息。不得无故刁难乙方，应配合乙方履行赡养义务。在乙方履行赡养义务的前提下，不得擅自变更本协议关于房屋继承的约定。2.乙方权利义务权利在甲方去世后，有权按照本协议约定继承该房屋。在履行赡养义务过程中，有权了解甲方的财产状况及健康状况等相关信息。义务严格按照本协议约定履行赡养义务，包括经济供养、生活照料和精神慰藉等方面。不得擅自处分该房屋，在继承房屋产权过户前，不得以任何形式转让、抵押该房屋。协助甲方办理与房屋相关的各项手续，如产权登记、维修申报等。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付赡养费或承担医疗费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付拖欠的赡养费、医疗费用及违约金。若乙方未按照本协议约定履行生活照料或精神慰藉义务，经甲方指出后仍不改正的，每次应向甲方支付违约金人民币______元。若乙方累计违反生活照料或精神慰藉义务达到[X]次以上，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议约定擅自处分该房屋或丧失继承权的，乙方应向甲方返还已支付的赡养费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权另行处置该房屋，所得款项归甲方所有。2.甲方违约责任若甲方无故变更本协议关于房屋继承的约定，导致乙方无法正常继承该房屋的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋增值部分的损失、乙方为履行赡养义务所支出的合理费用等。若甲方故意隐瞒该房屋的真实产权状况或存在其他欺诈行为，导致乙方权益受损的，甲方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，一份留存于房屋所在地的公证机关备案。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补