广告场地租用协议书

广告场地租用协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有可供出租的广告场地，乙方有意租用该场地用于广告宣传活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租用甲方广告场地事宜达成如下协议：一、租用场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地的具体位置、面积、形状等信息以本协议附件一《场地平面图》为准。2.场地用途：乙方租用该场地仅用于发布[广告内容描述]广告，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租用期限1.起租日期：本协议租用期限自[起始日期]起开始计算。2.结束日期：租用期限至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。3.续租：租赁期满前，乙方应在期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因城市建设、政府规划等不可抗力因素需要提前收回场地的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证所提供的场地符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证明或租赁权证明，并向乙方提供相关证明文件。负责在租用期限内保持场地及其附属设施处于安全、适用的状态，对场地进行定期检查和维护，确保乙方能够正常使用场地。如因甲方原因导致场地及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。协助乙方办理与场地使用相关的审批手续，提供必要的协助和支持。因甲方原因导致乙方无法办理相关审批手续，影响乙方正常使用场地的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.权利在租用期限内，有权按照本协议约定使用场地进行广告宣传活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相应的义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租场地给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得在场地内搭建永久性建筑物或改变场地的结构和布局。应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。负责对场地内的广告设施进行安装、维护和管理，确保广告设施的安全和正常使用。在租赁期满或本协议提前终止后，乙方应自行拆除并清理场地内的广告设施，恢复场地原状。如乙方未按时拆除或清理广告设施，甲方有权自行拆除并清理，所产生的费用由乙方承担。在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。因乙方原因导致场地及其附属设施损坏或造成第三方人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。应积极配合甲方对场地的管理和监督工作，接受甲方的检查和指导。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在规定的期限内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。五、广告设施的安装与使用1.安装要求：乙方在安装广告设施前，应提前将安装方案告知甲方，并经甲方书面同意后方可进行安装。广告设施的安装应符合国家相关法律法规及安全标准的要求，不得影响场地周边环境和公共安全。2.使用限制：乙方应确保广告设施的使用安全，定期对广告设施进行检查和维护，及时消除安全隐患。在使用广告设施过程中，如因乙方原因导致广告设施出现故障或损坏，影响甲方或第三方正常使用的，乙方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。3.拆除规定：租赁期满或本协议提前终止后，乙方应按照甲方要求的时间和方式拆除广告设施。如乙方未按时拆除广告设施，甲方有权自行拆除并清理，所产生的费用由乙方承担。六、场地的维护与修缮1.甲方维护责任：甲方应负责场地主体结构的维护和修缮，确保场地的安全性和稳定性。对于场地的附属设施，甲方应按照本协议约定进行定期检查和维护，及时发现并解决问题。2.乙方维护责任：乙方在使用场地过程中，如发现场地及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为原因导致场地及其附属设施损坏的，乙方应承担维修或更换的费用。3.紧急情况处理：如遇不可抗力或其他紧急情况导致场地及其附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲乙双方应相互配合，采取必要的措施进行修复和处理，所产生的费用根据实际情况由双方协商分担。七、保险1.乙方保险义务：乙方应自行购买相关保险，包括但不限于广告设施的财产保险、因使用场地导致第三方人身伤害和财产损失的责任保险等。保险期限应涵盖乙方租用场地的期限，保险金额应足以覆盖可能发生的损失。2.通知义务：乙方应在购买保险后及时将保险单复印件提供给甲方备案，并在保险单发生变更或终止时及时通知甲方。3.保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并积极配合甲方处理相关事宜。因乙方未及时通知保险公司或未积极配合导致甲方无法获得保险赔偿的，乙方应承担相应的责任。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本协议约定，未按照本协议约定提供场地或未履行其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方违反本协议约定，未按照本协议约定支付租金、押金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.违约赔偿范围：违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等合理费用。九、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方可签订补充协议，作为本协议的组成部分。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租用期限内，如出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权解除本协议。解除协议方应提前[X]天书面通知对方，并按照法律法规及本协议的规定办理相关手续。2.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。3.协议生效与份数：本协议自双方签字（或