店铺代办转让协议书

店铺代办转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的[店铺名称]店铺（以下简称"该店铺"），乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方代办该店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本信息及转让内容1.店铺位置：该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺内设施设备齐全，包括但不限于[列举主要设施设备，如货架、收银系统、空调等]。2.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]。3.转让内容：甲方负责为乙方办理该店铺的整体转让手续，包括但不限于与原房东协商解除租赁合同、协助乙方重新签订租赁合同、办理店铺营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续，确保乙方能够顺利接手并经营该店铺。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付店铺转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含甲方代办转让手续的所有费用，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成所有代办转让手续，并将店铺相关证照、租赁合同等全部交付给乙方，且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取店铺转让费用。要求乙方配合提供办理转让手续所需的相关资料和信息。2.义务：积极与原房东协商解除租赁合同，并确保在本协议约定的时间内完成相关协商工作，争取为乙方争取有利的租赁条件。负责办理店铺营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续，确保变更手续合法合规、顺利完成。在办理过程中，如因甲方原因导致证照变更出现延误或其他问题，由甲方承担相应责任。协助乙方与原房东重新签订租赁合同，确保合同条款符合乙方要求，且租金、租赁期限等关键条款合理、明确。负责整理并向乙方交付店铺的相关资料，包括但不限于店铺租赁合同、营业执照副本、税务登记证副本、店铺装修图纸、设备清单等，确保资料的真实性、完整性和有效性。在办理转让手续过程中，及时向乙方通报进展情况，如遇重大问题或变化，应提前通知乙方，并共同协商解决方案。保证所提供的店铺信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈行为。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行代办转让手续的义务。在甲方办理转让手续过程中，有权了解进展情况，并提出合理的意见和建议。在确认甲方完成所有转让手续且店铺符合接手条件后，有权拒绝支付剩余转让费用。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。积极配合甲方提供办理转让手续所需的相关资料和信息，如身份证复印件、联系方式、经营意向等。在甲方完成转让手续后，及时接收店铺相关证照、资料等，并按照法律法规和相关政策的要求经营店铺。承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任，包括但不限于税务缴纳、员工工资支付、合同履行等。尊重甲方在转让过程中的努力和付出，不得故意刁难或干扰甲方办理转让手续。四、办理转让手续的时间安排1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始与原房东协商解除租赁合同，并在[X]个工作日内向乙方通报协商进展情况。2.在与原房东协商一致解除租赁合同后的[X]个工作日内，甲方应协助乙方与原房东重新签订租赁合同。3.甲方应在与原房东重新签订租赁合同后的[X]个工作日内开始办理店铺营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续，并确保在[X]个工作日内完成所有变更手续，将变更后的证照交付给乙方。4.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致办理转让手续的时间延长，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商确定新的办理时间。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求完成代办转让手续，每逾期一天，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。同时，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。同时，乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如甲方提供的店铺信息存在虚假、隐瞒或欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方实际损失的金额进行赔偿。乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让费用，同时甲方应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。4.若乙方在接收店铺后，违反法律法规或相关政策的规定经营店铺，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让费用的[X]%向对方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本