建设用地借用协议书

建设用地借用协议书甲方（出借方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（借用方）：名称：____________________统一社会信用代码：________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方因[借用建设用地的具体用途]需要，欲借用甲方的建设用地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、建设用地基本情况1.位置：该建设用地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：建设用地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：[国有土地/集体土地等具体土地性质]二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.借用期满，乙方应如期归还借用的建设用地。如需继续借用，应在借用期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用。对乙方使用建设用地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。在借用期限内，甲方有权根据自身需要提前收回建设用地，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照乙方实际使用情况给予合理补偿。2.义务保证所提供的建设用地符合法律法规规定，不存在权属争议或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与借用建设用地相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在借用期限内，不得干扰乙方正常使用建设用地。（二）乙方权利与义务1.权利在借用期限内，有权按照本协议约定使用建设用地。经甲方书面同意，乙方有权对借用的建设用地进行合理的开发利用，但不得改变土地用途，如需改变土地用途，应按照法律法规规定办理相关手续。在借用期限届满时，乙方对在建设用地上投入的建筑物、构筑物及其他附属设施享有所有权，但乙方应按照甲方要求拆除或清理相关设施，并恢复土地原状。2.义务按照本协议约定的用途使用建设用地，不得擅自改变土地用途或转借、转租给第三方。承担借用期间因使用建设用地产生的所有费用，包括但不限于土地使用税、水电费、管理费等。在借用期限内，负责保护建设用地的安全与完整，因乙方原因造成建设用地损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。借用期满后，按照甲方要求及时归还建设用地，并清理地上建筑物、构筑物及其他附属设施，恢复土地原状。如乙方逾期归还，每逾期一日，应按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金。四、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付的借用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的借用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用建设用地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付借用费用或擅自改变土地用途、转借、转租给第三方等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的借用费用及违约金，违约金按照未支付费用的[X%]计算。乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[X]日内腾空建设用地，并归还甲方。3.若乙方未按照借用期满后的约定及时归还建设用地或清理地上设施、恢复土地原状，每逾期一日，应按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理地上设施，并要求乙方承担因此产生的全部费用，同时乙方应按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（