拆迁房款分配协议书

拆迁房款分配协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方因[具体拆迁项目名称]涉及房屋拆迁，现对拆迁所得款项的分配事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本次拆迁涉及的房屋位于[房屋具体地址]，房屋所有权人为[原房屋所有权人姓名]（若与甲方或乙方一致，则无需特别说明；若不一致，需详细说明房屋取得来源及与甲乙双方的关系）。该房屋建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]。拆迁单位为[拆迁实施单位名称]，根据拆迁补偿安置方案，本次拆迁获得的补偿款项包括但不限于房屋补偿费（含房屋重置成新价、房屋区位补偿价等）、附属物及装修补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（若涉及）等，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定获取相应的拆迁补偿款项份额。2.甲方应向乙方如实提供与拆迁相关的所有信息及资料，协助乙方办理拆迁补偿款项领取等相关手续，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.在拆迁过程中，甲方应积极配合拆迁单位的工作，按照要求签署相关文件，确保拆迁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定获取相应的拆迁补偿款项份额。2.乙方应向甲方如实提供与拆迁相关的所有信息及资料，协助甲方办理拆迁补偿款项领取等相关手续，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.在拆迁过程中，乙方应积极配合拆迁单位的工作，按照要求签署相关文件，确保拆迁工作顺利进行。三、拆迁房款分配方式及份额经甲乙双方协商一致，本次拆迁补偿款项的分配方式及份额如下：甲方获得拆迁补偿款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方获得拆迁补偿款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体分配明细如下：1.房屋补偿费：甲方应得份额：人民币[X]元（大写：[大写金额]），计算方式为房屋补偿费总额×甲方分配比例。乙方应得份额：人民币[X]元（大写：[大写金额]），计算方式为房屋补偿费总额×乙方分配比例。2.附属物及装修补偿费：甲方应得份额：人民币[X]元（大写：[大写金额]），根据附属物及装修评估价值及双方分配比例计算得出。乙方应得份额：人民币[X]元（大写：[大写金额]），计算方式同甲方。3.搬迁补助费：甲方应得份额：人民币[X]元（大写：[大写金额]），按照搬迁补助费总额及双方分配比例确定。乙方应得份额：人民币[X]元（大写：[大写金额]），计算方式同甲方。4.临时安置补助费：甲方应得份额：人民币[X]元（大写：[大写金额]），依据临时安置补助费标准及分配比例计算。乙方应得份额：人民币[X]元（大写：[大写金额]），计算方式同甲方。5.停产停业损失补偿费（若涉及）：甲方应得份额：人民币[X]元（大写：[大写金额]），按照停产停业损失补偿费总额及双方分配比例计算。乙方应得份额：人民币[X]元（大写：[大写金额]），计算方式同甲方。四、款项支付方式及时间（一）支付方式拆迁补偿款项由拆迁单位支付至双方共同指定的银行账户（开户银行：[银行名称]；账户名称：[账户所有人姓名]；账号：[银行账号]）。（二）支付时间拆迁单位将拆迁补偿款项支付至指定账户后，双方应在[X]个工作日内完成款项的分配及转账手续。甲方应在款项到账后的[X]个工作日内，将属于乙方的拆迁补偿款项份额足额支付至乙方指定的银行账户（开户银行：[银行名称]；账户名称：[账户所有人姓名]；账号：[银行账号]）；乙方应在款项到账后的[X]个工作日内，将属于甲方的拆迁补偿款项份额足额支付至甲方指定的银行账户（开户银行：[银行名称]；账户名称：[账户所有人姓名]；账号：[银行账号]）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付应得的拆迁补偿款项份额，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部应得款项及违约金。2.若甲方故意隐瞒或提供虚假与拆迁相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因信息不实而少获得的拆迁补偿款项、乙方为办理拆迁手续额外支出的费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应得的拆迁补偿款项份额，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部应得款项及违约金。2.若乙方故意隐瞒或提供虚假与拆迁相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因信息不实而少获得的拆迁补偿款项、甲方为办理拆迁手续额外支出的费用等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________