房屋限期腾退协议书

房屋限期腾退协议书甲方（腾退方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被腾退方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方对[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）拥有相关权益，乙方目前占用该房屋，现经双方友好协商，就乙方限期腾退该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备，如地板、门窗、水电设施、厨房用具、卫生间洁具等]。2.房屋现状乙方自[入住时间]起占用该房屋，目前房屋内物品摆放情况为[详细描述屋内物品分布及大致状态]，房屋整体维护状况[良好/一般/较差]，存在[具体问题，如墙面损坏、水电故障等]需要进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的期限和方式腾退该房屋。甲方有权对乙方腾退房屋的情况进行监督检查，确保乙方腾退行为符合本协议要求。若乙方未按照协议约定腾退房屋，甲方有权依法采取进一步措施维护自身权益，包括但不限于通过法律途径要求乙方腾退并承担相应责任。2.义务甲方应向乙方提供与该房屋相关的权属证明文件或其他有效证明材料，以证明其对房屋拥有合法权益及腾退的合理依据。在乙方按照协议约定腾退房屋后，甲方应按照协议约定及时履行相关义务，如办理房屋交接手续、退还相关费用（如有）等。甲方应协助乙方处理腾退过程中可能出现的合理问题，如提供必要的证明文件用于乙方物品搬运等，但因乙方自身原因导致的问题除外。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的腾退期限内，乙方有权正常使用该房屋，但应保证房屋及附属设施设备的完好，不得故意损坏。乙方有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和配合，以确保腾退工作顺利进行。对于腾退过程中乙方的合法权益，如个人物品的安全、合理的腾退时间安排等，乙方有权要求甲方给予尊重和保障。2.义务乙方应按照本协议约定的期限和方式无条件腾退该房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至腾退前的良好状态（正常使用损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的所有个人物品，并保证在腾退期限届满前将房屋腾空交付给甲方。在腾退过程中，乙方应遵守法律法规及相关规定，不得从事任何违法违规行为，如破坏房屋结构、扰乱公共秩序等。乙方应配合甲方办理房屋交接手续，如实向甲方告知房屋及附属设施设备的使用状况和存在的问题。三、腾退期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始进行腾退准备工作，包括但不限于清理个人物品、联系搬运车辆等。2.乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成房屋的腾空，并将房屋钥匙及相关物品（如有）交付给甲方，正式完成腾退手续。四、腾退方式1.乙方应自行负责组织人员将房屋内的所有个人物品搬离该房屋，确保房屋腾空。2.在腾退过程中，乙方应注意保护房屋的结构安全和装修完整性，不得因腾退行为对房屋造成损坏。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。3.乙方搬离房屋的物品应妥善保管和处理，不得随意丢弃或遗留在房屋内及周边环境。对于乙方遗留的物品，甲方有权按照相关规定进行清理和处置，由此产生的费用由乙方承担。五、费用承担1.腾退过程中产生的乙方个人物品搬运费用、临时存储费用等均由乙方自行承担。2.若因乙方腾退行为导致房屋需要进行维修或恢复原状的费用，由乙方承担。甲方有权从乙方交付的押金（如有）或要求乙方另行支付相应费用。3.如因甲方原因导致腾退期限延长或给乙方造成额外损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、押金及保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。该押金在乙方按照本协议约定完成腾退且房屋及附属设施设备无损坏、无遗留问题的情况下，由甲方在腾退手续办理完毕后的[X]个工作日内无息退还乙方。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾退、损坏房屋及附属设施设备未修复、遗留物品未清理等，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成腾退，每逾期一日，乙方应按照房屋租金（如有）的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，同时乙方应按照房屋租金（如有）的[X%]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方在腾退过程中故意损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责按照原状进行修复或按照市场价值进行赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若甲方未按照本协议约定履行协助义务或在乙方腾退后未按照约定及时办理相关手续、退还费用等，每逾期一日，甲方应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担因违约行为给对方造成的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。