大楼白蚁防治协议书

大楼白蚁防治协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所有/使用的大楼（以下简称"该大楼"）存在白蚁危害或有预防白蚁的需求，为有效防治白蚁，保障大楼的结构安全和正常使用，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供大楼白蚁防治服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）防治范围该大楼位于[具体地址]，包括但不限于大楼的主体结构、附属设施、室内外装修、地下室、车库、管道系统、电缆桥架等区域。（二）防治内容1.白蚁检查乙方应安排专业技术人员对该大楼进行全面细致的白蚁检查，确定白蚁危害的程度、范围及种类，出具详细的检查报告，并提交给甲方。2.预防措施根据检查结果，乙方制定针对性的白蚁预防方案，采用环保、高效、安全的药剂和技术手段，对大楼的地基、墙基、柱基、木构件、装修材料等易受白蚁侵害的部位进行预防处理。在施工过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对大楼及周边环境造成污染和破坏。3.灭治措施对于已发现白蚁危害的区域，乙方应采用科学合理的方法进行灭治，如喷洒药物、设置诱杀装置、挖巢等，确保彻底消灭白蚁。在灭治过程中，乙方应及时清理白蚁尸体和残渣，保持施工现场的整洁卫生。4.后续跟踪服务乙方在完成白蚁防治服务后的[X]个月内，应定期对该大楼进行回访跟踪，检查防治效果，及时发现并处理可能出现的白蚁复发问题。如遇特殊情况或甲方发现白蚁迹象，乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供白蚁防治服务。有权对乙方的服务过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除本协议。2.义务向乙方提供该大楼的相关资料，包括但不限于建筑图纸、使用情况、以往白蚁防治记录等，协助乙方了解大楼的基本情况，以便制定合理的防治方案。为乙方开展白蚁防治工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入大楼各区域进行检查、施工等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。配合乙方做好白蚁防治工作的宣传和教育，告知大楼内的人员注意保护防治成果，避免因不当行为导致白蚁复发。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，自主制定白蚁防治方案，但应确保方案符合相关法律法规和行业标准的要求，并经甲方书面认可。在实施白蚁防治工作过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致无法正常施工的，有权要求甲方顺延工期或承担相应的费用。2.义务具备从事白蚁防治服务所需的资质证书和专业技术人员，确保服务质量和效果。严格按照本协议约定的防治范围、内容和标准，以及经甲方认可的防治方案进行白蚁防治工作，确保防治工作的科学性、有效性和安全性。在服务过程中，遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故和环境污染事件。如因乙方原因造成的安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。向甲方提供白蚁防治服务的相关资料，包括检查报告、防治方案、施工记录、药物清单等，并在服务结束后提交完整的服务总结报告。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的服务转包或分包给其他单位或个人。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商一致，确定本次大楼白蚁防治服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的全部服务内容所需的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素而调整。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成白蚁检查并向甲方提交检查报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部白蚁防治工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.白蚁检查报告应详细准确，能够全面反映大楼的白蚁危害情况。2.白蚁防治工作应符合国家和地方有关白蚁防治的技术规范和标准要求，防治效果应达到彻底消灭白蚁、有效预防白蚁再次滋生的目的。3.施工过程中应尽量减少对大楼及周边环境的影响，施工结束后应及时清理现场，保持整洁卫生。4.乙方提供的服务资料应完整、真实、有效，符合档案管理的要求。（二）验收方式1.乙方完成白蚁防治服务后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收由甲方或甲方委托的专业机构进行，乙方应派代表参加。验收过程中，乙方应向甲方介绍防治工作的实施情况及防治效果，并提供相关资料供甲方查阅。3.如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入服务期限。如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的便利条件或协助，导致乙方无法正常开展白蚁防治工作的，乙方不承担违约责任，但甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用等。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准提供白蚁防治服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期服务导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的白蚁防治服务不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费返工，直至达到验收标准为止。返工费用由乙方自行承担，返工期间不计入服务期限。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的服务转包或分包给其他单位或个人，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包导致服务质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，并互不承担违约责任。如因上述原因导致协议解除的，双方应按照实际履行情况结算服务费用，多退少补。（二）通知与送达1.本协议双方相互发出的通知或其他文件应采用书面形式，并按照本协议注明的地址或传真号码发送。如一方地址或传真号码发生变更，应及时书面通知对方。2.通知或文件以专人送达、挂号信、特快专递等方式发送的，自送达之日起生效；以传真方式发送的，自传真发出并取得对方确认回执之日起生效。（三）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之