孙子房产放弃协议书

孙子房产放弃协议书甲方（放弃方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（接受方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方与乙方系[具体亲属关系]，甲方拥有位于[房屋具体地址]房产（以下简称"该房产"），为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房产放弃协议：一、房产基本情况1.房屋位置：该房产位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房产证号为[具体证号]。2.房屋现状：该房产目前处于[已装修/毛坯/部分装修]状态，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、电视、家具等]。二、甲方权利义务1.权利甲方有权放弃对该房产的相关权益，包括但不限于所有权、继承权、居住权等。在本协议生效后，甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。2.义务甲方应保证对该房产拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应积极协助乙方办理与该房产相关的手续，包括但不限于产权变更登记手续、房屋交付手续等，所需费用由[明确承担方]承担。本协议签订后，甲方不得再就该房产向乙方主张任何权利或干扰乙方对该房产的正常使用、处分等行为。三、乙方权利义务1.权利乙方有权依据本协议取得该房产的相关权益，包括但不限于所有权、使用权等。在办理房产相关手续过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务乙方应按照本协议约定履行相应义务，包括但不限于支付相关费用、遵守法律法规及相关规定等。乙方应妥善保管和使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途，如因乙方原因造成房屋损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。乙方应按照法律法规规定及时办理该房产的产权登记等手续，如因乙方未及时办理导致的一切后果由乙方自行承担。四、房产权益转移1.自本协议生效之日起，甲方放弃对该房产的一切权益，该房产的所有权、继承权、居住权等相关权益均归乙方所有。2.乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，按照双方约定的方式向甲方支付[具体金额或其他对价，如有]。五、费用承担1.产权变更登记费用：办理该房产产权变更登记手续所需的各项费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由[明确承担方]承担。2.其他费用：因本协议履行过程中产生的其他费用，如公证费、评估费等，根据实际发生情况由[明确承担方]承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付费用或未履行其他义务的，乙方应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月____