大棚转租转让协议书

大棚转租转让协议书甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[大棚具体地址]的大棚（以下简称"该大棚"），现甲方有意将该大棚转租转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就大棚转租转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该大棚位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。大棚结构为[具体结构，如钢结构、砖混结构等]，内部设施包括但不限于[列举内部主要设施，如灌溉系统、通风设备等]。2.该大棚目前用于[种植作物名称或养殖项目名称]，乙方知晓并认可大棚现状。二、转租转让期限及费用1.转租转让期限自本协议生效之日起至[具体截止日期]止，共计[X]年。2.乙方应向甲方支付的转租转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括大棚的使用权转让费、现有设施设备的转让费等一切与大棚相关的费用。3.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在大棚交接完成之日起[X]日内，向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到款项后应出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付转租转让费用。在转租转让期限内，有权监督乙方对大棚的使用情况。有权按照本协议约定的条件收回大棚。2.义务保证对该大棚享有合法的转租转让权，确保本协议的履行不会受到任何第三方的干涉。向乙方如实告知大棚的真实情况，包括但不限于大棚的产权状况、使用历史、现有设施设备的运行状况等。在转租转让期限内，协助乙方办理与大棚使用相关的手续（如有），所需费用由乙方承担。按照本协议约定的时间和条件，将大棚及相关设施设备交付给乙方。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，应协助乙方与相关部门协商解决补偿事宜，并按照乙方实际使用大棚的时间和损失，合理分配补偿款项。（二）乙方权利义务1.权利在转租转让期限内，有权按照本协议约定的用途使用大棚及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在转租转让期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定返还定金及剩余费用（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转租转让费用。按照本协议约定的用途使用大棚，不得擅自改变大棚的结构和用途，不得从事违法违规活动。负责大棚的日常维护、保养和管理，确保大棚及相关设施设备的正常运行。如因乙方使用不当或维护不善导致大棚及相关设施设备损坏的，由乙方承担修复或赔偿责任。在转租转让期限内，自行承担大棚的水电费、物业费等一切与大棚使用相关的费用。在转租转让期限届满或本协议提前解除后，应按照本协议约定的条件将大棚及相关设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方对大棚及相关设施设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。四、大棚交接1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同对大棚及相关设施设备进行交接。交接时，双方应制作详细的交接清单，清单内容包括但不限于大棚的现状、设施设备的名称、型号、数量、运行状况等。交接清单应由双方签字确认，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.交接完成后，大棚及相关设施设备的所有权和使用权即转移至乙方，乙方应承担自交接完成之日起与大棚相关的一切责任和义务。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转租转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转租转让费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将大棚及相关设施设备交付给乙方，每逾期一日，应按照转租转让费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，甲方应按照转租转让费用总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方擅自改变大棚的结构和用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复大棚原状，并按照转租转让费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的费用不予退还。4.若乙方未按照本协议约定的用途使用大棚，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还。5.若乙方未按照本协议约定的时间和条件将大棚及相关设施设备返还给甲方，每逾期一日，应按照转租转让费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方对大棚及相关设施设备造成损坏的，应负责修复或赔偿，直至达到本协议约定的交接标准为止。6.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转租转让费用总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如