夜市摊位免责协议书

夜市摊位免责协议书甲方（摊位出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（摊位承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有夜市摊位的出租权，乙方有意承租该摊位用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方夜市摊位事宜达成如下免责协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：甲方将位于[夜市名称及具体地址]的第[X]号摊位出租给乙方使用。该摊位的具体位置以现场实际划定为准，乙方对此无异议。2.摊位面积：该摊位面积约为[X]平方米，乙方应在该面积范围内合理开展经营活动，不得擅自超出范围占用公共区域或其他摊位空间。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限届满时，按时交还摊位。2.若乙方有意续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。甲方收到租金后，应向乙方提供相应的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。有权对夜市的整体经营秩序进行管理和监督，包括但不限于制定管理规定、调整摊位布局等。如乙方违反本协议约定或夜市管理规定，甲方有权采取相应措施，直至解除本协议。2.义务保证所提供的摊位符合安全使用标准，具备正常经营所需的基本条件，如电力供应、上下水设施等。负责协调夜市管理方与乙方之间的关系，为乙方的经营活动提供必要的协助和支持。在租赁期限内，不得擅自提前收回摊位，但因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用所承租的摊位进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。对于甲方违反本协议约定的行为，乙方有权提出异议并要求甲方改正。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。应遵守国家法律法规及夜市管理方制定的各项管理规定，合法经营，文明经营，不得从事违法违规或损害公共利益的经营活动。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、摊位装修费用等。负责摊位的日常维护和管理，保持摊位的整洁卫生，不得在摊位内堆放杂物或进行其他影响环境卫生的行为。不得擅自将摊位转租、转借或与他人共同经营，如需变更经营主体，应提前书面通知甲方并经甲方同意。在租赁期限届满或本协议解除后，应按照甲方要求及时清理摊位内的物品，恢复摊位原状，并交还摊位。五、免责条款1.乙方在经营过程中，因自身原因导致的任何人身伤害、财产损失或与第三方发生的纠纷，均由乙方自行承担责任，甲方不承担任何法律责任。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致乙方无法正常经营或造成摊位及乙方财产损失的，甲方不承担赔偿责任。但甲方应在不可抗力事件发生后及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施减少损失。3.如因夜市管理方的原因导致乙方经营受到影响或遭受损失的，甲方应积极协助乙方与夜市管理方协商解决，但甲方不承担直接赔偿责任。4.乙方在摊位内进行的任何经营活动，包括但不限于商品销售、服务提供等，所产生的一切法律责任和后果均由乙方自行承担，与甲方无关。5.乙方应自行负责摊位的安全防范工作，确保经营过程中的安全。如因乙方未采取必要的安全措施导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，甲方不承担任何责任。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方违反本协议约定或夜市管理规定，擅自改变摊位用途、转租摊位、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本协议，收回摊位，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方未在租赁期限届满或本协议解除后按时交还摊位，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占用费。逾期超过[X]天的，甲方有权自行清理摊位内的物品，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供摊位或提供的摊位不符合安全使用标准，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。若甲方擅自提前收回摊位或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期限的租金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力