山头荒地承包协议书

山头荒地承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山头荒地具体地址]的山头荒地（以下简称"该荒地"），乙方有意承包该荒地用于[承包用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.位置与范围该荒地位于[山头荒地具体地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。（可根据实际情况绘制详细的地界图作为本协议附件）2.面积经双方共同测量或估算，该荒地面积约为[X]亩。（最终面积以实际测量为准）3.现状该荒地目前主要为[荒地现状描述，如杂草丛生、有少量树木等]，无建筑物及其他永久性设施，但可能存在一些自然形成的地形地貌和原有植被。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.费用调整在承包期内，因国家政策调整、市场物价变动等不可抗力因素导致承包费用需要调整的，双方应协商确定新的承包费用标准，并签订补充协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方承包荒地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用荒地，有权要求乙方限期整改，直至解除本协议。对该荒地享有所有权及相关权益，有权在不影响乙方正常承包经营的前提下，合理利用荒地的资源（如进行必要的资源勘察等，但需提前通知乙方）。2.义务保证对该荒地拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用荒地，不受第三方干涉。协助乙方办理与荒地承包经营相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助工作。尊重乙方的承包经营权，不得擅自干涉乙方对荒地的自主经营活动。在承包期内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用荒地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，享有对该荒地的自主经营权，可根据本协议约定及相关法律法规的规定，对荒地进行[具体经营活动描述，如种植、养殖等]。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理手续、提供证明文件等。在承包经营过程中，因合法经营活动所产生的收益归乙方所有，甲方不得干涉。有权在承包荒地上建设必要的生产经营设施，但需符合相关法律法规及本协议的约定，并提前告知甲方建设计划和方案。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。严格按照本协议约定及相关法律法规的规定使用荒地，不得改变荒地的农业用途（如未经许可不得用于非农业建设等），不得从事违法违规活动。在承包期内，负责对荒地进行合理开发利用和保护，防止水土流失、环境污染等问题。如因乙方原因造成荒地生态环境破坏的，乙方应承担相应的修复责任。接受甲方的监督检查，积极配合甲方的合理要求。如发现荒地存在安全隐患或其他问题，应及时采取措施进行处理，并告知甲方。在承包期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将荒地及相关设施完好无损地交还给甲方。五、荒地的使用与开发1.乙方应根据承包用途合理使用荒地如乙方计划在荒地上进行种植、养殖等活动，应按照科学合理的种植养殖方式进行操作，确保土地资源的可持续利用。2.开发建设限制未经甲方书面同意，乙方不得在荒地上进行大规模的永久性建筑建设。如需建设临时性生产经营设施，如简易工棚、养殖圈舍等，应符合相关规划和安全要求，并在承包期满或本协议提前解除后自行拆除。3.环保要求乙方在荒地经营过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的环保措施，减少对周边环境的污染和破坏。如因乙方经营活动导致环境污染纠纷或处罚的，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用荒地或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部直接经济损失，并按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本协议或干涉乙方正常承包经营活动的，甲方应返还乙方已支付的剩余承包费用，并按照剩余承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于乙方在荒地上的投入、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方违反本协议约定改变荒地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并自行承担因此产生的全部法律责任。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在承包期满或本协议提前解除后将荒地及相关设施完好无损地交还给甲方，乙方应负责恢复荒地原状，并按照市场评估价值赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如地界图、乙方建设方案等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订