外墙渗水排查协议书

外墙渗水排查协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在外墙渗水问题，为了准确排查渗水原因并确定解决方案，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙渗水排查事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方对位于[房屋详细地址]的房屋外墙进行渗水排查。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型，如框架结构等]，建成于[建造年份]。2.服务具体内容乙方应派遣专业技术人员对房屋外墙进行全面细致的检查，包括但不限于观察外墙表面是否有裂缝、脱落、水渍等现象；检查外墙装饰材料的粘贴情况、密封胶的密封效果；对可能存在渗水的部位进行标记和记录，并分析可能导致渗水的原因，最终向甲方提供详细的排查报告。排查报告应包含渗水部位的具体描述、渗水原因分析、初步的维修建议以及相关的照片和视频资料等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行外墙渗水排查工作。有权对乙方的排查工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权获取乙方提供的排查报告及相关资料。2.义务向乙方提供与房屋相关的准确信息，包括但不限于房屋的建筑图纸、装修情况、入住时间等，协助乙方更好地了解房屋状况，以便进行排查工作。为乙方开展排查工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部及外墙周边区域进行检查等。按照本协议约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和便利条件。有权按照本协议约定收取服务费用。2.义务派遣具备相应专业资质和经验的技术人员进行外墙渗水排查工作。技术人员应遵守职业道德，认真履行职责，确保排查工作的质量和准确性。按照国家相关标准和规范以及本协议约定的内容和要求，对房屋外墙进行全面、细致的排查，并在约定的时间内完成排查工作，向甲方提供排查报告。对排查过程中知悉的甲方房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。在排查过程中发现房屋存在其他安全隐患或问题时，应及时告知甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方约定本次外墙渗水排查服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成排查工作所需的全部费用，如技术人员费用、检测设备费用、交通费用、报告编制费用等，除本协议约定的特殊情况外，不再因任何原因调整。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成排查工作并向甲方提交排查报告后，甲方应在收到排查报告之日起[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停排查工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。甲方在支付完所有费用及违约金后，乙方应继续履行本协议。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关信息或便利条件，导致乙方无法正常开展排查工作或延误排查工作进度的，乙方不承担责任，且甲方应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成排查工作并提交排查报告，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的排查报告存在虚假内容或重大遗漏，导致甲方依据该报告做出错误决策或遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应及时对排查报告进行修正和完善，直至符合本协议要求。若乙方违反保密义务，泄露甲方房屋相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的行为给甲方造成恶劣影响或严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突