处理房屋纠纷协议书

处理房屋纠纷协议书甲方：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就房屋相关事宜产生纠纷，经友好协商，达成如下协议：一、纠纷概述甲乙双方于[具体时间]就位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）发生纠纷，纠纷主要涉及[详细说明纠纷的具体情况，例如房屋买卖过程中的价格争议、交付条件纠纷、产权登记问题等]。二、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋位置：[房屋详细地址，精确到门牌号、楼层、房间号等]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具体用途]。4.房屋结构：[框架结构/砖混结构等]。5.房屋权属状况：该房屋原产权人为[原产权人姓名]，于[取得产权时间]取得产权证书，证书编号为[具体证书编号]。房屋相关附属设施及物品1.附属设施：房屋内包含但不限于[列举附属设施，如厨房设备、卫生间洁具、暖气设备、空调设备等]。2.物品：房屋内留存有[列举留存物品，如家具、电器等]。三、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对该房屋相关事项进行合理的查询、了解。2.义务如实向乙方陈述与该房屋纠纷相关的事实情况，提供真实、有效的证据材料。积极配合乙方及相关部门处理房屋纠纷事宜，包括但不限于协助办理手续、提供文件资料等。按照本协议约定承担相应的责任和费用。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。对甲方提供的相关材料进行审核、查验，并要求甲方进行补充、更正。2.义务以专业、负责的态度处理房屋纠纷，按照法律法规及本协议约定维护双方合法权益。及时向甲方通报纠纷处理进展情况，在处理过程中遇到重大事项及时与甲方沟通协商。保守在处理纠纷过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私信息。四、纠纷处理方式及步骤协商解决1.甲乙双方应首先尝试通过友好协商解决纠纷。在协商过程中，双方应保持理性、客观的态度，充分听取对方意见，寻求公平、合理的解决方案。2.协商期限为自本协议签订之日起[X]个工作日内。双方应指定专人负责协商事宜，保持沟通渠道畅通，及时反馈协商进展情况。3.若协商达成一致意见，双方应签订书面补充协议，明确纠纷解决方案及双方权利义务，并按照补充协议履行各自责任。第三方调解1.若协商未能在规定期限内达成一致意见，双方同意共同委托[具体调解机构名称或个人]进行调解。调解机构或个人应具备专业的调解能力和经验，秉持公正、公平、公开的原则进行调解。2.调解过程中，双方应积极配合调解机构或个人的工作，如实提供相关信息和证据，按照调解机构或个人的要求参与调解活动。3.调解期限为自委托调解之日起[X]个工作日内。若调解成功，双方应签订调解协议，明确纠纷解决方案及双方权利义务；若调解失败，调解机构或个人应出具调解终结报告，说明调解过程及结果。法律途径解决1.若协商和调解均未能解决纠纷，双方有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在提起诉讼前，双方应各自收集、整理相关证据材料，确保诉讼请求有充分的事实和法律依据。2.诉讼过程中，双方应积极参与诉讼活动，按照法院要求按时提交证据、参加庭审等。法院作出的生效判决或裁定，双方应自觉履行。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实陈述事实、提供虚假证据材料或不配合乙方处理纠纷事宜，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等直接损失以及可得利益损失。2.甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务的，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未以专业、负责的态度处理纠纷，或故意拖延、推诿，导致纠纷未能及时解决或甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等直接损失以及可得利益损失。2.乙方未按照本协议约定的时间和方式履行义务的，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如有一方发生变更，应及时书面通知另一方，并办理相关手续。变更后的主体应继续