婚内购买商铺协议书

婚内购买商铺协议书甲方：姓名：______性别：______身份证号：______住址：______联系电话：______乙方：姓名：______性别：______身份证号：______住址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内购买商铺相关事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体地址]，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，具体面积以产权登记面积为准。2.商铺用途：该商铺仅作为[商业用途说明，如经营零售、餐饮等]使用。3.商铺现状：商铺已装修/未装修，内部设施包括[详细列举内部设施情况，如水电设施、消防设备等]。二、购买资金来源及支付方式1.资金来源：购买该商铺的资金来源于夫妻双方婚内共同财产，具体包括但不限于双方的工资收入、投资收益、房屋租金收入等。2.支付方式：双方共同与出售方签订《商铺买卖合同》，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。支付方式为[具体支付方式，如一次性付款、分期付款等，并详细说明各期支付时间、金额及支付方式]。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权参与商铺购买的相关决策，包括但不限于选择商铺、协商价格、签订合同等。享有对商铺的占有、使用、收益的权利。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对商铺进行处置，如转让、出租等。2.义务按照本协议约定及《商铺买卖合同》的要求，按时足额支付购买商铺的款项。协助乙方办理与商铺购买、产权登记等相关的手续，提供必要的身份证明、签字等。负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的正常使用和安全。乙方权利与义务1.权利同甲方一样享有上述甲方权利条款中的各项权利。有权了解商铺购买的进展情况及资金使用情况。2.义务履行与甲方相同的义务条款，包括支付款项、协助办理手续等。尊重甲方对商铺的管理和使用方式，如有不同意见，应通过协商解决。四、产权登记1.双方同意，商铺产权登记在[产权登记人，可写甲乙双方共同或其中一方]名下。2.若产权登记在一方名下，另一方应配合办理相关登记手续，并放弃对该商铺产权的其他主张，但该商铺仍属于夫妻共同财产。3.在办理产权登记过程中产生的所有费用，按照法律法规及相关规定由[承担方]承担。五、商铺的使用与收益1.使用双方共同协商确定商铺的使用方式，确保商铺的使用符合本协议约定的用途。任何一方使用商铺时，应合理使用，不得损害商铺的价值及另一方的权益。2.收益商铺产生的收益，包括但不限于租金收入、经营利润等，属于夫妻共同财产。收益应存入双方共同认可的银行账户，由双方共同管理和支配。六、商铺的处分1.转让未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让该商铺。若一方因特殊原因需要转让商铺，应提前[X]日书面通知对方，双方应协商一致后，按照法律法规及相关规定办理转让手续。转让所得款项属于夫妻共同财产，应按照本协议约定进行分配。2.抵押未经对方书面同意，任何一方不得擅自将商铺进行抵押。若一方因经营需要等合理原因需要抵押商铺，应提前[X]日书面通知对方，双方应协商一致，并确保抵押行为符合法律法规及本协议约定，且抵押所得款项应用于合理用途。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额支付购买商铺款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。2.若一方擅自转让、抵押商铺或违反本协议约定的其他处分行为，该处分行为无效，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.如因一方原因导致商铺产权登记出现错误或纠纷，影响另一方权益的，责任方应承担全部责任，并负责消除影响、赔偿损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协