大棚土地分割协议书

大棚土地分割协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的大棚土地（以下简称"该土地"），面积为[X]平方米，为了充分利用土地资源，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就该大棚土地的分割事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该大棚土地位于[详细地址]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。土地现状为已建有大棚设施，大棚内的种植情况为[简要说明当前种植作物等情况]。2.土地用途该土地用途为农业种植，主要用于种植[列举主要种植农作物品种]等。双方同意在分割后，各自继续按照农业种植用途使用其分得的土地。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分割后的相应土地权益。对乙方使用分割土地的情况进行合理监督，如发现乙方有违反本协议约定或损害土地权益的行为，有权要求乙方纠正并赔偿损失。2.义务保证所提供的大棚土地具有合法的产权或使用权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与土地分割相关的手续，如向相关部门报备、申请变更登记等，并提供必要的证明文件和资料。在本协议签订后[X]日内，将分割土地交付给乙方，并确保交付时土地及大棚设施处于正常使用状态。交付时应向乙方提供土地现状的详细说明及相关资料。负责协调与周边土地使用者及相关部门的关系，确保乙方在使用分割土地过程中不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分割后的土地及大棚设施，自主安排种植计划和经营活动。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权对分得土地上的大棚设施进行合理修缮、改造，但不得改变土地的农业种植用途和整体规划。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地分割费用（如有）。严格按照农业种植用途使用分割土地，不得擅自改变土地用途。如需进行临时性的非种植用途活动，应提前通知甲方并获得甲方书面同意。妥善使用和保护分割土地及大棚设施，不得进行任何损害土地及设施的行为。如因乙方原因造成土地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家及地方关于农业生产的法律法规和政策规定，依法缴纳与土地使用相关的税费等费用。在使用分割土地过程中，如发生任何纠纷或问题，应及时通知甲方，并积极配合甲方共同解决。三、土地分割方式及面积1.分割方式经双方现场勘查和协商，决定以[具体分割方式，如按照大棚的行数、区域划分等]进行土地分割。具体分割界限如下：从[起始点位置描述]开始，沿[分割方向描述]至[终点位置描述]，将该大棚土地分割为两块，其中靠近[方向描述]的部分为甲方分得土地，另一部分为乙方分得土地。2.分割面积甲方分得土地面积为[X]平方米，乙方分得土地面积为[X]平方米。双方确认，上述面积为双方最终分割面积，如有测量误差，误差范围在±[X]平方米以内的，以本协议约定面积为准；误差超过±[X]平方米的，双方应重新测量并协商调整分割面积。四、土地分割费用及支付方式1.土地分割费用经双方协商，乙方应向甲方支付土地分割费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方因获得分割土地权益而应向甲方支付的相应对价，以及甲方为协助乙方办理分割手续等所产生的合理费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付土地分割费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在双方完成土地交付及相关手续办理后的[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。五、土地交付及手续办理1.土地交付甲方应在本协议签订后[X]日内，按照本协议约定的分割界限，将分割后的土地及大棚设施交付给乙方。交付时，双方应共同对土地及设施进行现场确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地面积、边界、大棚设施现状等内容。2.手续办理甲方负责在土地交付后的[X]日内，向相关部门申请办理土地分割的备案或变更登记手续。办理手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。乙方应积极配合甲方提供办理手续所需的相关资料，并协助甲方完成手续办理工作。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付分割土地或提供相关资料，每逾期一日，应按照土地分割费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及费用，同时甲方应按照土地分割费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付土地分割费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照土地分割费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回分割土地，乙方已支付的费用不予退还。4.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协