学校拆除危房协议书

学校拆除危房协议书甲方：[学校名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[学校地址]，法定代表人：[校长姓名]。乙方：[拆除公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[负责人姓名]。鉴于甲方学校存在危房，严重危及师生人身安全，为消除安全隐患，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方拆除危房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除危房范围：甲方指定的位于[学校具体位置]的[危房名称及编号]危房，该危房建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构，如砖混结构、砖木结构等]。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的建筑垃圾应及时清理运离学校现场，运至甲方指定的合法处置场所。拆除过程中要尽量减少对学校其他设施的损坏，如因乙方原因造成学校其他设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方拆除危房的过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除要求和期限完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除危房所需的相关资料，包括但不限于危房的设计图纸、建筑结构资料等。协助乙方办理拆除作业过程中所需的相关审批手续，如施工许可证等，并承担相应的费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除作业现场划定施工范围，设置明显的警示标志，负责协调学校内其他人员及车辆的通行，保障拆除作业顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事拆除工程专业承包资质，并向甲方提供资质证书复印件等相关证明文件。编制详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等，经甲方审核同意后实施。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对施工人员进行安全培训和技术交底，确保施工人员熟悉拆除流程和安全注意事项。严格按照国家相关安全规范和本协议约定的拆除要求进行作业，在拆除过程中采取有效的安全防护措施，如设置围挡、警示标识等，确保拆除作业安全进行，杜绝安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的一切损失，承担事故造成的人员伤亡赔偿费用等。遵守国家环保法律法规，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除过程中产生的噪声、粉尘等污染物排放应符合国家和地方相关标准。在拆除作业过程中，如发现地下埋藏物、文物等，应立即停止作业，并及时通知甲方，配合甲方做好相关处理工作。按照本协议约定的期限完成拆除工作，并将拆除后的建筑垃圾清理完毕，确保拆除现场整洁。如因乙方原因未能按时完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在解除协议后[X]天内将拆除现场恢复原状，如乙方未按时恢复，甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商确定，本次拆除危房的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工程费、建筑垃圾清理运输费、安全措施费、环保费、税费等乙方完成本协议约定拆除工作所需的一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收1.验收标准：拆除后的危房应达到以下标准拆除彻底，无残留墙体、建筑构件等。拆除现场平整，无建筑垃圾堆积。符合国家相关安全规范和环保要求，拆除过程中未发生安全事故，未对周边环境造成污染和破坏。2.验收程序乙方完成拆除工作并清理完建筑垃圾后，应向甲方提交书面验收申请。甲方在收到乙方验收申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应向乙方发出书面整改通知，乙方应在接到整改通知后[X]天内完成整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，如因整改逾期导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆除工作无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的资质要求、拆除要求、安全规范、环保要求等进行作业，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在规定期限内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在解除协议后[X]天内将拆除现场恢复原状，如乙方未按时恢复，甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在解除协议后[X]天内将拆除现场恢复原状，如乙方未按时恢复，甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担。如乙方未按照本协议约定的期限完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在解除协议后[X]天内将拆除现场恢复原状，如乙方未按时恢复，甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担。若乙方在拆除作业过程中因自身原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失等，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于支付赔偿金、承担法律诉讼费用等，如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚等，乙方应负责消除影响并承担相应的费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补