学校投资扩建协议书

学校投资扩建协议书甲方：[学校名称]，住所地为[学校地址]，统一社会信用代码为[学校代码]，法定代表人为[校长姓名]。乙方：[投资公司名称]，住所地为[公司地址]，统一社会信用代码为[公司代码]，法定代表人为[公司法人姓名]。鉴于甲方学校因发展需要，拟对学校进行扩建；乙方具备投资能力和相关资源，愿意对甲方学校扩建项目进行投资。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校投资扩建事宜达成如下协议：一、项目概述1.扩建项目名称：[学校具体扩建项目名称]2.扩建项目地点：[学校具体地址]3.扩建项目内容及规模：新建教学楼[X]栋，建筑面积为[X]平方米，预计容纳学生[X]人。教学楼应配备现代化的教学设施，包括多媒体教室、实验室、图书馆等。扩建学生宿舍[X]栋，建筑面积为[X]平方米，可提供住宿床位[X]个。宿舍应具备良好的生活设施，如独立卫生间、空调、热水供应等。对学校操场进行升级改造，包括铺设塑胶跑道、人工草坪足球场等，面积为[X]平方米。建设学校食堂，建筑面积为[X]平方米，能够满足[X]名师生同时就餐。食堂应具备卫生达标、功能齐全的餐饮设施。4.项目投资预算：本项目总投资预算为人民币[X]元，具体投资明细如下：建筑工程费用：人民币[X]元，包括教学楼、学生宿舍、操场、食堂等建筑物及附属设施的建设费用。设备购置费用：人民币[X]元，涵盖教学设备、生活设备、体育设施等的购置费用。装修装饰费用：人民币[X]元，用于教学楼、宿舍、食堂等内部装修装饰。其他费用：人民币[X]元，包括项目前期费用、勘察设计费用、监理费用、预备费等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的投资及项目建设过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定使用乙方投资款项，确保资金用于学校扩建项目。在项目竣工验收合格后，有权对扩建后的学校资产进行管理和使用。2.义务负责办理学校扩建项目所需的各项审批手续，包括但不限于土地规划、建设工程规划许可、施工许可等，并承担相关费用。提供项目建设所需的土地及现有学校相关资料，确保资料真实、完整、有效。协助乙方进行项目的勘察、设计、施工、监理等单位的招标工作，并按照规定签订相关合同。按照本协议约定的时间和方式向乙方提供项目建设进度报告，及时通报项目进展情况。组织相关人员对项目进行验收，确保项目质量符合设计要求和相关标准。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取投资回报。有权参与学校扩建项目的重大决策，提出合理的意见和建议。在项目建设过程中，有权对甲方的工作进行监督，要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的金额和时间向甲方支付投资款项，确保项目资金及时足额到位。协助甲方办理项目建设过程中的各项手续，提供必要的支持和配合。按照相关法律法规和行业规范，选择具备相应资质的勘察、设计、施工、监理等单位进行项目建设，并对项目建设质量和进度负责。定期向甲方提供项目投资使用情况报告，接受甲方的监督检查。在项目竣工验收合格后，按照本协议约定与甲方办理相关结算手续。三、投资款项支付与管理1.投资款项支付方式本协议签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付项目投资定金人民币[X]元。在项目取得建设工程规划许可证后[X]个工作日内，乙方向甲方支付项目投资款人民币[X]元。在项目主体工程建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后[X]个工作日内，乙方向甲方支付项目投资款人民币[X]元。在项目竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余投资款人民币[X]元。2.投资款项管理甲方应设立专门的银行账户，用于接收乙方的投资款项，并对投资款项进行专户管理。甲方应按照国家法律法规和财务制度的规定，对投资款项的使用进行核算和监督，确保资金专款专用。乙方有权对投资款项的使用情况进行监督检查，甲方应定期向乙方提供投资款项使用情况报告。四、项目建设与管理1.项目建设乙方应按照本协议约定及相关法律法规的要求，组织项目的勘察、设计、施工、监理等单位进行项目建设。项目建设应严格按照经批准的设计文件和施工图纸进行，确保工程质量和安全。在项目建设过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目进度延误或出现质量问题，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。2.项目管理甲方应成立项目管理小组，负责项目建设过程中的协调、监督等工作。乙方应建立健全项目管理制度，加强对项目建设过程的管理，确保项目顺利进行。双方应定期召开项目建设协调会议，及时解决项目建设过程中出现的问题。五、项目验收1.验收标准：项目竣工验收应按照国家和地方有关工程建设标准、规范及本协议约定的要求进行。2.验收程序：项目完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关竣工资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。初步验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向上级主管部门申请竣工验收，并组织相关部门和专家进行正式验收。正式验收合格后，双方应签署项目竣工验收报告。六、投资回报与结算1.投资回报方式乙方投资回报方式为[具体回报方式，如按照一定比例分享学校扩建后增加的学费收入、给予一定期限的场地租赁收益等]。双方应在项目竣工验收合格后[X]个月内，共同对乙方的投资回报进行核算，并签订投资回报结算协议。2.结算投资回报结算应按照本协议约定及双方签订的投资回报结算协议进行。甲方应在投资回报结算协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付投资回报款项。七、产权归属与使用1.产权归属：学校扩建项目竣工验收合格后，新增的建筑物及附属设施等资产产权归甲方所有。2.资产使用：甲方有权按照学校的发展规划和教学需要，对扩建后的学校资产进行管理和使用。在不影响学校正常教学秩序的前提下，甲方可以与乙方协商，对部分扩建资产进行合作经营或租赁给乙方使用，但应签订相关协议，并明确双方的权利义务。八、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致项目建设延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付投资款项或履行其他义务，导致项目建设延误或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方逾期支付投资款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照本协议总金额的[X%]向对方支付违约金。4.双方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充