安置房有调换协议书

安置房有调换协议书甲方（安置房原产权人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（安置房调换方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[安置房原地址详细信息]的安置房一套，乙方因[调换原因详细说明]，希望与甲方进行安置房调换。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安置房调换事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方原安置房坐落位置：[详细地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商业等]房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋配套设施：[列举如电梯、停车位、水电燃气设施等详细情况]2.乙方用于调换的安置房坐落位置：[详细地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商业等]房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋配套设施：[列举如电梯、停车位、水电燃气设施等详细情况]二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定进行安置房的调换及相关事宜。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对其提供的原安置房拥有合法完整的产权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，并向乙方提供相关产权证明文件。在本协议签订后，按照约定的时间和方式协助乙方办理原安置房的产权变更登记手续，将房屋产权转移至乙方名下，所产生的相关税费按照法律法规规定各自承担。在调换房屋交付前，负责结清原安置房所产生的物业费、水电费、燃气费等一切费用。按照本协议约定的时间和条件，将原安置房腾空并交付给乙方，保证交付的房屋符合正常使用标准，不存在质量问题及影响正常居住使用的瑕疵。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定进行安置房的调换及相关事宜。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对其用于调换的安置房拥有合法完整的产权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，并向甲方提供相关产权证明文件。在本协议签订后，按照约定的时间和方式协助甲方办理调换后安置房的产权变更登记手续，将房屋产权转移至甲方名下，所产生的相关税费按照法律法规规定各自承担。在调换房屋交付前，负责结清调换房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等一切费用。按照本协议约定的时间和条件，将用于调换的安置房腾空并交付给甲方，保证交付的房屋符合正常使用标准，不存在质量问题及影响正常居住使用的瑕疵。三、调换方式及时间1.调换方式双方同意以产权调换的方式进行安置房的交换，即甲方将其原安置房与乙方用于调换的安置房进行互换，互不支付差价。2.调换时间双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向相关房屋管理部门申请办理安置房调换的备案手续。安置房的实际交付时间为[交付时间具体日期]。甲方应在交付时间前完成原安置房的腾空工作，并通知乙方进行验收；乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成对调换房屋的验收，如无异议，则办理交接手续。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时、按条件履行相关义务，导致乙方无法正常完成安置房调换或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：按照本协议约定继续履行义务。向乙方支付违约金，违约金金额为[X]元。若因甲方违约给乙方造成的损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的损失差额。承担乙方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方违反本协议约定，未按时、按条件履行相关义务，导致甲方无法正常完成安置房调换或遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：按照本协议约定继续履行义务。向甲方支付违约金，违约金金额为[X]元。若因乙方违约给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的损失差额。承担甲方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.如一方违反产权保证义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（