大型酒店合租协议书

大型酒店合租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的大型酒店（以下简称"该酒店"），乙方有意合租该酒店部分区域用于[乙方经营用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、合租标的物及服务具体描述1.合租区域甲方将该酒店的[具体楼层及房间号范围]出租给乙方使用，该区域建筑面积为[X]平方米，包含[详细房间布局及设施描述，如房间数量、卫生间数量、配套家具家电等]。2.公共区域双方共同使用酒店的公共区域，包括但不限于大堂、餐厅、会议室、健身房、停车场等（具体使用规则及时间另行约定）。3.酒店服务甲方负责提供酒店整体的运营管理服务，包括但不限于前台接待、客房清洁、安保、设备维护等。乙方应遵守酒店的各项管理制度，配合甲方的管理工作。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁区域。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付标准自本协议签订之日起每[X]年/月/日调整一次，调整幅度根据市场行情及酒店运营成本等因素协商确定。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁区域且结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对酒店公共区域及设施设备进行管理、维护和维修。有权监督乙方在租赁区域内的经营活动，如发现乙方有违反法律法规或酒店管理制度的行为，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本协议。2.义务按照本协议约定向乙方提供租赁区域及相关服务。负责酒店整体的安全保卫工作，保障乙方在租赁区域内的人身和财产安全。定期对酒店设施设备进行检查和维护，确保正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁区域或影响乙方经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁区域及公共区域。在遵守酒店管理制度的前提下，有权自主开展经营活动。有权要求甲方对酒店设施设备进行及时维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。遵守国家法律法规及酒店的各项管理制度，合法经营。合理使用租赁区域及公共区域的设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。自行承担租赁区域内的水电费、物业费、通讯费等费用，并按照酒店规定按时缴纳。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求交还租赁区域，并保证租赁区域内的设施设备完好无损。五、酒店设施设备维护与维修1.甲方负责的维护维修范围酒店的主体结构、公共区域的设施设备（如电梯、空调系统、消防设施等）由甲方负责定期维护和维修。如因不可抗力或第三方原因导致设施设备损坏的，甲方应及时进行修复，但不承担乙方因此遭受的间接损失。2.乙方负责的维护维修范围乙方租赁区域内的设施设备由乙方负责日常维护和保养，如发现损坏应及时通知甲方。如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。3.紧急维修对于突发的设施设备故障或安全隐患，双方应积极配合进行紧急维修。因紧急维修产生的费用，按照上述维护维修范围的规定承担。六、转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域转租、转借或与他人合作经营。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，收回租赁区域，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁区域或相关服务，影响乙方正常使用或经营的，甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金；如导致乙方无法继续经营的，甲方除退还乙方已支付的租金及押金外，还应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁区域，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他条款，如擅自转租、转借、损坏设施设备等，甲方有权要求乙方改正，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，收回租赁区域，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁区域所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份