合租夫妻财产协议书

合租夫妻财产协议书甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方决定以合租形式共同居住，并为明确双方在合租期间的财产关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就合租期间的财产事宜达成如下协议：一、合租房屋基本情况1.房屋地址：位于______________________（具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋户型：______________________，面积为______________________平方米。3.房屋用途：仅作为甲乙双方居住使用，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。二、合租财产范围及归属1.双方各自财产：甲方个人所有的财产包括但不限于衣物、首饰、个人用品、书籍、电子设备等（详细清单见附件一），归甲方个人所有，乙方不得擅自使用、处置。乙方个人所有的财产包括但不限于衣物、首饰、个人用品、书籍、电子设备等（详细清单见附件二），归乙方个人所有，甲方不得擅自使用、处置。2.合租期间共同购置财产：双方共同出资购置的家具、电器、厨具等财产（详细清单见附件三），按照双方出资比例享有所有权。双方应按照出资比例分担因该等财产产生的维修、保养、更换等费用。对于以双方共同名义办理的水电、燃气、物业等账户及相关费用，双方按照实际使用情况分担费用。三、财产使用与维护1.共同财产使用：双方共同使用的家具、电器、厨具等财产，应合理使用，遵循爱护原则。如因一方故意或重大过失导致财产损坏的，应承担相应的赔偿责任。在使用共同财产过程中，如需进行维修或更换部件，应及时通知对方，双方协商确定维修方案及费用分担方式。2.个人财产使用：双方各自的个人财产应放置在各自房间内妥善保管，不得随意放置在公共区域影响他人生活。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的个人财产。如因特殊情况需要借用，应提前告知对方并经对方同意后，方可借用，借用后应及时归还并确保财产完好无损。3.房屋及设施维护：甲乙双方应共同维护房屋及其附属设施的完好和正常使用。对于房屋主体结构、水电线路、燃气管道等重要设施，如发现问题应及时通知对方，双方协商解决维修事宜。日常的房屋清洁卫生由双方共同负责，保持房屋内整洁干净。对于公共区域（如客厅、厨房、卫生间等）的清洁，双方应轮流进行，具体轮流方式为______________________。四、财产费用分担1.租金：甲乙双方共同承担该房屋的租金，租金标准为每月______________________元，支付方式为______________________（如每月[X]日前支付至房东指定账户）。双方按照[甲方支付比例]：[乙方支付比例]分担租金费用，即甲方每月支付租金______________________元，乙方每月支付租金______________________元。2.水电费：根据实际使用情况，双方每月按照水电表读数及收费标准分担水电费。缴费周期为每月[X]日，双方应在缴费周期届满前共同核对水电费金额，并各自承担应分担的费用。如一方逾期未支付其应分担的水电费，另一方有权先行垫付，垫付方有权向逾期方追偿。3.燃气费：燃气费按照实际使用量及收费标准，由双方每月分担，分担方式同水电费。4.物业费：该房屋的物业费为每月______________________元，由双方共同承担，分担方式同租金费用。5.其他费用：对于房屋使用过程中产生的其他费用（如有线电视费、网络费等），按照实际使用情况及费用性质，由双方协商分担。五、财产处分1.共同财产处分：对于双方共同购置的财产，未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、转让、抵押或以其他方式处分。如因特殊情况需要处分共同财产的，应经双方协商一致，并按照双方出资比例分配处分所得款项。在处分共同财产时，双方应共同办理相关手续，确保处分行为合法有效。2.个人财产处分：双方有权自行处分各自的个人财产，但应提前告知对方，且不得损害对方利益。六、财产保险1.双方各自对其个人财产自行购买保险，以保障财产安全。如因不可抗力或意外事件导致个人财产损失的，由财产所有者自行承担损失。2.对于双方共同购置的价值较高的财产（如家具、电器等），双方可协商决定是否共同购买财产保险。如购买保险，保险费用由双方按照出资比例分担。在保险事故发生后，双方应共同办理保险理赔事宜，所得保险赔偿金按照双方对该财产的所有权比例分配。七、权利与义务1.甲方权利义务：有权按照本协议约定使用房屋及共同财产。应按照本协议约定及时支付各项费用。妥善保管个人财产，不得擅自将房屋转租、转借他人。协助乙方维护房屋及共同财产的正常使用，配合乙方处理与房屋相关的事务。2.乙方权利义务：有权按照本协议约定使用房屋及共同财产。应按照本协议约定及时支付各项费用。妥善保管个人财产，不得擅自将房屋转租、转借他人。协助甲方维护房屋及共同财产的正常使用，配合甲方处理与房屋相关的事务。八、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时支付租金、水电费、燃气费、物业费等费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方支付拖欠的费用及违约金，同时违约方应承担因此给对方造成的损失。2.若一方擅自改变房屋用途、擅自处分共同财产、擅自将房屋转租或转借他人的，应向对方支付违约金______________________元，并承担因此给对方造成的全部损失。对方有权解除本协议，并要求违约方立即搬离房屋。3.若一方因故意或重大过失导致房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。如因一方原因导致另一方遭受其他经济损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金______________________元，并承担因此给对方造成的相应损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方解除合租关系之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：