安居遗产捐赠协议书

安居遗产捐赠协议书甲方（捐赠人）：姓名：__________________性别：__________________民族：__________________出生日期：______________身份证号码：____________住址：__________________联系电话：____________乙方（受赠人）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系电话：____________鉴于甲方自愿将其拥有的安居遗产捐赠给乙方，乙方愿意接受该捐赠，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、捐赠标的物或服务具体描述1.房产坐落位置：[详细地址]，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[如砖混结构等]，朝向为[具体朝向]，所在楼层为[X]楼，总楼层为[X]楼，配备有[电梯情况说明]。装修情况：房屋内部装修情况为[精装修/简装修等]，装修包含[详细列举装修项目，如地面铺设材质、墙面装饰材料、厨卫设备品牌及型号等]。附属设施：房屋附带的附属设施有[详细说明，如车位情况（如有）、储物间情况（如有）、花园面积及情况（如有）等]。2.土地土地位置：与上述房产所在地块一致，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用证号为[具体证号]。3.其他财产家具家电：屋内现有家具包括[详细列举家具名称、品牌及数量，如沙发、茶几、床、衣柜等]；家电有[详细列举家电名称、品牌及型号，如电视、冰箱、空调等]。生活用品：[如有特殊的生活用品，可在此详细说明，如特定的收藏品、纪念物品等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用捐赠的安居遗产。在捐赠财产交付之前，有权依法变更或撤销捐赠，但应提前通知乙方，并根据乙方因此所遭受的实际损失给予合理补偿。2.义务确保对捐赠的安居遗产拥有合法的处分权，保证该遗产不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限的情况。按照本协议约定的时间、方式和条件，将捐赠的安居遗产交付给乙方。交付前，负责妥善保管该遗产，使其保持良好状态。向乙方提供与捐赠安居遗产相关的一切真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于产权证书、使用情况说明、维修记录等。协助乙方办理与捐赠安居遗产相关的产权变更、登记等手续，承担因办理手续所产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付捐赠的安居遗产。有权按照本协议约定的用途使用捐赠的安居遗产。2.义务按照本协议约定的用途使用捐赠的安居遗产，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。接受甲方交付的捐赠安居遗产后，负责对其进行妥善管理和维护，使其处于安全、完好的状态。在本协议履行过程中，如发现捐赠的安居遗产存在质量问题或其他瑕疵，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。如因乙方原因导致捐赠的安居遗产毁损、灭失或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。三、捐赠财产的交付1.交付时间：甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将捐赠的安居遗产交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付地点：[具体交付地点]，如房产交付应在房屋所在地进行实地交付，并办理相关交接手续。3.交付方式：房产交付：双方应共同对房屋进行现场查验，确认房屋现状符合本协议约定后，签署房屋交接清单。甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证书等相关资料。土地交付：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，在土地管理部门完成变更登记并领取新的土地使用证后，视为土地交付完成。其他财产交付：双方应按照财产清单逐一核对，进行实物交付，并签署交付确认书。四、产权变更登记1.甲方应在捐赠财产交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理房产、土地等相关产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并按照要求缴纳相关费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付捐赠财产，每逾期一日，应按照捐赠财产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照捐赠财产价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方未按时交付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用捐赠财产，甲方有权要求乙方立即改正，并采取措施恢复原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回捐赠财产，并要求乙方返还已取得的财产权益。乙方应按照捐赠财产价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变用途导致捐赠财产毁损、灭失或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照捐赠财产价值的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充