学校征用赔偿协议书

学校征用赔偿协议书甲方（征用方）：名称：[学校具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征用方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[学校建设、改造等具体事由]需要，拟征用乙方位于[土地详细地址或房屋详细地址]的[土地、房屋等标的物具体描述]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就学校征用赔偿事宜协商一致，达成如下协议：一、征用标的物具体描述1.土地乙方被征用的土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，用途为[农业用地/住宅用地等原用途]。该土地四至为：东至[相邻土地或建筑物描述]，南至[相邻土地或建筑物描述]，西至[相邻土地或建筑物描述]，北至[相邻土地或建筑物描述]。土地上附着有[列举地上附着物，如树木[品种、数量]、水井[规格、数量]等]。2.房屋乙方被征用的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混结构/砖木结构等具体结构]，层数为[X]层。房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]，建成于[建造年份]。房屋内部装修情况如下：地面[铺设材料及规格]，墙面[装修材料及工艺]，天花板[装修材料及工艺]，门窗[材质及规格]等。房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电线路、排水管道、暖气设备等的规格及状况]。二、征用赔偿方式及金额1.土地征用赔偿土地补偿费：按照当地政府规定的土地征用补偿标准，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元。该费用计算依据为[详细说明土地补偿费的计算方式，如根据土地年产值倍数等]。安置补助费：因征用土地导致乙方需要安置，甲方支付乙方安置补助费人民币[X]元。安置补助费的计算标准为[详细说明计算依据，如按照需要安置的农业人口数等]。地上附着物补偿费：树木补偿费：甲方对乙方土地上的[品种、数量]树木进行补偿，共计人民币[X]元。补偿标准为[每棵树的补偿单价及计算方式]。水井补偿费：甲方对乙方土地上的[规格、数量]水井进行补偿，共计人民币[X]元。补偿标准为[每口水井的补偿单价及计算方式]。其他地上附着物：[逐一列举并说明补偿金额及计算依据]土地征用赔偿总金额为人民币[X]元。2.房屋征用赔偿房屋补偿费：根据房屋的建筑面积、结构、用途及成新程度等因素，甲方应向乙方支付房屋补偿费人民币[X]元。补偿单价为每平方米[X]元，计算方式为建筑面积乘以补偿单价。装修补偿费：甲方对乙方房屋内部装修进行补偿，共计人民币[X]元。补偿标准为根据装修材料、工艺及成新程度等评估确定，评估方式为[详细说明评估机构及评估方法]。房屋配套设施补偿费：水电线路补偿费：甲方对乙方房屋的水电线路进行补偿，共计人民币[X]元。补偿标准为根据线路长度、规格及使用状况等评估确定，评估方式为[详细说明评估机构及评估方法]。排水管道补偿费：甲方对乙方房屋的排水管道进行补偿，共计人民币[X]元。补偿标准为根据管道材质、管径及长度等评估确定，评估方式为[详细说明评估机构及评估方法]。暖气设备补偿费：甲方对乙方房屋的暖气设备进行补偿，共计人民币[X]元。补偿标准为根据设备型号、使用年限及状况等评估确定，评估方式为[详细说明评估机构及评估方法]。其他房屋配套设施：[逐一列举并说明补偿金额及计算依据]房屋征用赔偿总金额为人民币[X]元。3.综合赔偿金额土地征用赔偿金额与房屋征用赔偿金额合计为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。三、付款方式及时间1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.在乙方完成标的物交付及相关手续办理后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余赔偿款，即人民币[X]元。3.乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对征用标的物进行使用和处置。有权要求乙方提供与征用标的物相关的资料和证明文件，以便办理征用手续。2.义务按照本协议约定的赔偿方式和金额向乙方支付赔偿款。负责办理土地征用及房屋拆迁等相关手续，并承担因办理手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。在征用过程中，应采取必要的措施保护乙方的合法权益，避免给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的赔偿款。有权要求甲方按照法律法规规定的程序进行征用活动。2.义务保证对征用标的物拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何权属纠纷或争议。如因乙方原因导致甲方在征用过程中产生纠纷或损失，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提供与征用标的物相关的产权证明、土地使用证明、房屋建造审批文件等资料和文件。在甲方支付预付款后的[X]个工作日内，开始办理标的物的腾空和交付手续，并在[交付期限]内完成交付。交付时，乙方应保证标的物的完整性和可使用性，不得损坏或拆除标的物上的任何设施设备。协助甲方办理土地征用及房屋拆迁等相关手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。五、标的物交付及相关手续办理1.标的物交付乙方应在本协议约定的交付期限内，将征用标的物腾空并交付给甲方。交付时，乙方应清理标的物内的所有物品，并保证标的物符合交付条件。交付方式为[现场交付/书面交接等具体方式]，双方应在交付现场共同签署《标的物交付确认书》，确认交付的时间、内容及状况等。2.相关手续办理甲方负责办理土地征用及房屋拆迁等相关手续，乙方应积极协助甲方提供必要的资料和文件，并配合甲方完成手续办理工作。因办理手续需要乙方提供身份证明、授权委托书等文件的，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内提供。乙方应保证所提供的资料和文件真实、合法、有效，如因乙方提供虚假资料导致甲方无法办理相关手续或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿款及违约金，同时甲方应按照赔偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成标的物交付或提供相关资料和文件，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照赔偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方提供的资料和文件存在虚假、违法或无效的情况，导致甲方无法办理相关手续或遭受损失的，乙方应按照赔偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照赔偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他一切损失，包括但不限于因违约导致的诉讼费用、律师费用、鉴定费用等。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签