同意土地分割协议书

同意土地分割协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]），为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该土地分割事宜达成如下协议：一、土地基本情况及分割方式1.土地详情该土地性质为[国有土地/集体土地]，用途为[工业用地/住宅用地/商业用地等]。土地四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.分割方式双方同意将上述土地按照以下方式进行分割：以[具体分割边界描述，如在土地中间沿[X]方向，距离东边[X]米处画一条分割线]为界，将土地分割为两块。其中，位于分割线以东（或其他方位）的土地面积为[X1]平方米，归甲方所有；位于分割线以西（或其他方位）的土地面积为[X2]平方米，归乙方所有。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得分割后属于自己的土地。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的土地权属清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理土地分割相关手续，提供办理手续所需的全部资料，并配合乙方完成现场勘查、测绘等工作，相关费用由[具体承担方]承担。在土地分割手续办理过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，应承担乙方因此遭受的全部损失。按照法律法规及政策规定，确保土地分割行为合法合规，并承担因自身原因导致的法律责任。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得分割后属于自己的土地。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地转让款（如有）。协助甲方办理土地分割相关手续，提供办理手续所需的必要配合，相关费用由[具体承担方]承担。在土地分割手续办理过程中，如因乙方原因导致手续延误或无法办理，应承担甲方因此遭受的全部损失。按照法律法规及政策规定使用分割后的土地，不得擅自改变土地用途，否则应承担相应的法律责任。三、土地转让款及支付方式（如有）1.转让款金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付土地转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款包含分割后乙方所取得土地的全部权益对价，双方不再因该土地分割事宜产生其他任何费用支付纠纷（除本协议另有约定外）。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部土地转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付土地转让款的[X%]，即人民币[X1]元（大写：[大写金额1]）。第二期：在完成土地分割相关手续并取得乙方名下土地的不动产权证书之日起[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X2]元（大写：[大写金额2]）。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、土地分割手续办理1.办理流程双方共同向当地自然资源管理部门提出土地分割申请，并提交本协议、双方身份证明、土地权属证明等相关资料。自然资源管理部门受理申请后，将对土地进行现场勘查、测绘，确定分割边界及面积。根据勘查测绘结果，双方配合自然资源管理部门完成土地分割登记手续，领取各自名下的不动产权证书。2.办理时间双方应积极配合，确保在本协议签订之日起[X]个工作日内完成向自然资源管理部门的申请提交工作。自申请提交之日起，预计[X]个工作日内完成现场勘查、测绘等工作。在完成现场勘查、测绘且资料齐全无误后，预计[X]个工作日内完成土地分割登记手续并领取不动产权证书。如因不可抗力或政府部门原因导致办理时间延长，双方应相互理解，协商解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理土地分割手续，每逾期一日，应按照土地转让款（如有）的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照土地转让款（如有）的[X%]向乙方支付违约金。如甲方提供的土地存在权属纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得分割后的土地权益，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等，并退还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地转让款（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照土地转让款（如有）的[X%]向甲方支付违约金。如乙方因自身原因导致土地分割手续延误或无法办理，应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。3.双方共同违约责任若因双方共同原因导致土地分割手续无法按时办理或出现其他违约情形，双方应各自承担相应的责任，并共同协商解决由此给对方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，送自然资源管理部门备案[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协