多人入股建房协议书

多人入股建房协议书甲方（入股人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________......（如有更多甲方入股人，依次罗列）乙方（入股人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________......（如有更多乙方入股人，依次罗列）鉴于甲乙双方有意合作建房，并通过入股的方式共同参与该项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、建房项目概述1.项目地址：[详细地址]2.项目规模：拟建造[具体层数及户型数量]的房屋，总建筑面积约为[X]平方米。3.项目用途：住宅（或其他明确用途）二、入股方式及份额1.甲方以现金/实物/土地使用权等方式（明确具体入股方式）入股，占项目总股份的[X]%。2.乙方以现金/实物/土地使用权等方式（明确具体入股方式）入股，占项目总股份的[X]%。3.各方入股比例以最终实际投入及协商确定为准，入股资金应于本协议签订后[X]日内足额缴纳至指定账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照所持股份比例享有项目盈利分配权。对项目建设、管理等重大事项享有知情权、参与决策权。有权监督项目资金使用情况。2.义务按照协议约定及时足额缴纳入股资金。配合乙方及其他相关方完成项目建设所需的各项手续办理。遵守项目建设过程中的各项规章制度，不得干涉正常建设管理工作。（二）乙方权利义务1.权利按照所持股份比例享有项目盈利分配权。对项目建设、管理等重大事项享有知情权、参与决策权。有权监督项目资金使用情况。2.义务按照协议约定及时足额缴纳入股资金。负责项目建设过程中的技术指导、工程质量监督等相关工作（如有）。积极协调各方关系，保障项目顺利进行。（三）共同权利义务1.共同制定项目建设规划、设计方案等，确保项目符合各方利益及相关规范要求。2.共同管理项目资金，设立专门账户，由各方共同监管，确保资金专款专用。3.共同承担项目建设过程中的风险及责任，如因不可抗力等原因导致项目受损，各方按照股份比例分担损失。4.共同参与项目竣工验收，确保房屋质量符合标准后进行交付。四、建房资金管理与使用1.设立项目资金共管账户，账户信息为：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]。2.建房资金主要用于土地购置、工程建设、材料设备采购、设计费用、监理费用等与项目建设直接相关的支出。3.每笔资金支出需经甲乙双方共同签字确认后方可从共管账户支付，支出凭证应妥善保存，作为项目财务核算依据。4.定期对项目资金使用情况进行核算，并向各方通报，确保资金使用透明、合理。五、项目建设管理1.双方共同委托具有相应资质的施工单位进行项目建设，施工单位的选定应经双方协商一致。2.甲方负责协调施工过程中与周边居民、相关部门等的关系，确保施工顺利进行。3.乙方负责监督施工单位按照设计方案及施工规范进行施工，确保工程质量。4.建立项目建设进度跟踪机制，定期召开工程进度会议，及时解决施工过程中出现的问题，确保项目按时完工。六、盈利分配与亏损承担1.盈利分配在项目竣工验收合格并交付使用后，对项目盈利进行分配。盈利分配按照各方所持股份比例进行，分配周期为[具体周期，如每年/每半年等]。分配前应扣除项目建设成本、税费、预留的维修基金等相关费用。2.亏损承担若项目出现亏损，各方按照股份比例分担亏损金额。亏损分担应在项目结算完成后[X]日内完成，各方应及时补足应承担的亏损份额。七、违约责任1.若一方未按照协议约定按时足额缴纳入股资金，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向其他方支付违约金；逾期超过[X]日的，其他方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。2.若一方违反协议约定擅自使用项目资金、干涉项目建设管理等，应承担因此给其他方造成的全部损失，并按照项目总金额的[X]%向其他方支付违约金。3.若因一方原因导致项目建设出现质量问题、延误工期等，违约方应负责采取补救措施、承担相应费用，并赔偿其他方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向其他方支付违约金[X]元，并赔偿因此给其他方造成的损失。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议附件包括但不限于项目规划设计方案、施工图纸