婚后厂房购买协议书

婚后厂房购买协议书甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚后购买厂房事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物描述1.厂房位置：位于[具体地址]的厂房，该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂房现状：厂房目前为[使用状况描述，如闲置、正在出租等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如生产设备、办公设备等]。3.产权情况：该厂房产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况。二、购买价格及付款方式1.购买价格：双方协商一致，该厂房的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：首付：签订本协议之日起[X]日内，甲方向出卖人支付购房定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该定金在后续购房款中抵扣。银行贷款：双方共同向银行申请购房贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若贷款申请获批，甲方应按照银行要求及时办理相关手续，并确保贷款资金按时足额发放至出卖人指定账户。尾款：银行贷款发放后，若购房款仍有差额，即尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），双方应在[尾款支付期限]内共同支付给出卖人。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权了解厂房购买的进展情况，包括但不限于与出卖人的沟通、文件签署等事宜。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对厂房的购买、使用、处分等事项享有平等的决策权。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间节点，按时足额支付购房款项。积极配合乙方及相关部门办理厂房购买过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记等。负责与出卖人沟通协调厂房交付及后续相关事宜，确保厂房顺利交接。（二）乙方权利义务1.权利：有权对厂房购买的相关决策发表意见，参与协商过程。在甲方未履行本协议约定义务时，有权要求甲方履行或采取相应的补救措施。2.义务：协助甲方办理银行贷款手续，提供必要的资料和配合。与甲方共同承担厂房购买过程中的各项费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。与甲方共同管理和维护厂房，按照本协议约定合理使用厂房。四、产权登记1.双方同意，该厂房购买后登记在[产权登记主体，如甲乙双方名下]。2.甲方应在厂房交付后[产权登记办理期限]内，负责办理产权登记手续，乙方应积极配合提供相关资料。办理产权登记所需的费用由[费用承担方]承担。五、厂房的使用与管理1.使用目的：双方购买该厂房用于[使用目的描述，如生产经营、出租等]。2.共同管理：厂房由甲乙双方共同管理，任何一方使用厂房应提前告知另一方，并不得损害另一方的利益。3.维修维护：双方应共同负责厂房的日常维修维护，确保厂房处于安全、正常的使用状态。对于重大维修事项，双方应协商一致后共同决定维修方案和费用承担方式。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[X%]支付违约金，同时甲方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续或履行其他义务，每逾期一日，应按照给甲方造成的损失金额向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[X%]支付违约金。3.若一方违反本协议约定擅自处分厂房或改变厂房使用用途，应向另一方支付购房款总额的[X%]作为违约金，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为