墙体维修合同协议书

墙体维修合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋墙体出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备相关墙体维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行墙体维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修墙体位置及范围1.具体位置：甲方位于[房屋详细地址]的房屋，其中[具体房间或墙体部位，如客厅东墙、卧室南墙等]墙体出现损坏。2.维修范围：包括但不限于墙体裂缝修补、墙面脱落部分修复、墙体空鼓处理等，以恢复墙体的正常使用功能和外观。（二）维修标准及要求1.质量标准：乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行维修施工，确保维修后的墙体质量符合安全、坚固、美观的要求。2.材料要求：乙方所使用的维修材料应符合国家质量标准，并提供材料的质量合格证明文件。维修材料的品牌、规格、型号等应事先征得甲方书面同意，未经甲方同意不得擅自更换。（三）维修期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内安排施工人员进场施工，并在[总工期天数]天内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修标准和期限完成维修工作。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、墙体损坏情况说明等，协助乙方了解维修情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行施工等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修内容的，有权要求甲方增加相应费用并延长工期。2.义务组建专业的维修施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并向甲方提供施工人员名单及资质证明。制定详细的维修施工方案，经甲方书面确认后严格按照方案进行施工。在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。维修工作完成后，负责将施工现场恢复原状。维修工作完成后，向甲方提供维修质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如因乙方维修质量问题导致墙体再次出现损坏的，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次墙体维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致增加维修内容外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[验收合格后支付期限]个工作日内，甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收（一）验收标准维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收应按照本合同约定的维修标准及要求进行，包括墙体外观质量、结构安全性、维修材料质量等方面。（二）验收程序1.乙方在维修工作完成后，应向甲方提交书面的验收申请报告，并提供维修工作记录、材料质量证明文件等相关资料。2.甲方在收到乙方验收申请报告及相关资料后，应在[验收期限]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无正当理由拖延验收的，视为维修工作验收合格。3.验收过程中，如发现维修工作不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入维修期限。4.经整改后再次验收仍不合格的，甲方有权扣除相应维修费用，并要求乙方继续整改或采取其他补救措施。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定为乙方的维修工作提供必要便利条件或协助工作，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，由甲方承担相应责任，乙方工期顺延，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修标准、期限完成维修工作的，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方使用的维修材料不符合本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担因此产生的全部费用。如因材料质量问题导致维修质量不合格或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在维修过程中因自身原因造成安全事故或给甲方及第三方人身、财产造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方带来法律纠纷或其他不利影响的，乙方应负责妥善处理并消除影响。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[保密期限]年。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充