安装电梯住户协议书

安装电梯住户协议书甲方（电梯安装委托方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（电梯安装服务方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方所在建筑物需要安装电梯，乙方具备电梯安装的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方安装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯品牌及型号：[电梯品牌名称][具体型号]2.电梯规格参数：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒提升高度：[X]米层站数：[X]层3.安装位置：甲方所在建筑物[具体位置描述]4.安装内容：电梯设备的运输、搬运、就位。电梯井道的改造、安装，包括导轨、轿厢、门系统、电气系统等相关设备的安装调试。电梯的安全保护装置安装，如限速器、安全钳、缓冲器等。与建筑物其他设施的衔接和整合，确保电梯正常运行。5.服务要求：乙方应按照国家相关标准和规范以及电梯生产厂家的安装说明书进行安装作业，确保安装质量。安装过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工安全，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应在合同约定的工期内完成电梯安装工作，并负责电梯的调试和验收工作，确保电梯能够正常投入使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方的安装工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成电梯安装工作。在电梯安装过程中及验收合格后，有权使用电梯。2.义务：向乙方提供安装所需的相关资料，包括建筑物的结构图纸、电梯井道尺寸等。协助乙方办理电梯安装过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定向乙方支付安装费用。为乙方的安装工作提供必要的协助和配合，如协调建筑物内其他住户的关系等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付安装费用。有权要求甲方提供安装所需的相关资料和协助。2.义务：具备合法有效的电梯安装资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议第一条约定的标的物或服务具体描述进行安装作业，确保安装质量符合国家相关标准和规范以及电梯生产厂家的要求。制定详细的安装施工计划，并提前通知甲方。在安装过程中，严格遵守施工计划，确保工期按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时调整施工计划，并书面通知甲方。负责安装过程中所需设备、材料的采购和运输，但设备、材料的质量应符合国家相关标准和合同约定。在安装过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方。施工人员应遵守甲方建筑物内的相关规定，文明施工，不得影响其他住户的正常生活。安装完成后，负责电梯的调试工作，确保电梯各项性能指标符合要求。在调试过程中，如发现问题应及时整改，直至电梯能够正常运行。负责组织电梯的验收工作，确保电梯通过相关部门的验收，并取得验收合格证书。在验收过程中，如因乙方原因导致电梯验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。电梯验收合格后，向甲方提供电梯的相关资料，包括电梯安装说明书、使用手册、维修保养手册等，并负责对甲方相关人员进行电梯操作和维护培训。在电梯质保期内，按照国家相关规定和合同约定承担电梯的维修保养责任。质保期内，如电梯出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如因乙方原因导致电梯无法正常运行，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、安装费用及支付方式1.安装费用：本合同电梯安装总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含电梯设备费、安装费、调试费、运输费、税费等所有与电梯安装相关的费用，除因本协议约定的调整事项外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付安装费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯设备运输至安装现场并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付安装费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯安装完成并调试合格，经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余安装费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：电梯安装质量应符合国家现行的《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310）及其他相关标准和规范的要求。电梯的各项性能指标应符合电梯生产厂家的产品说明书及合同约定的要求。电梯应具备完整的安全保护装置，且安全保护装置的性能应符合相关标准。2.验收方式：电梯安装完成后，乙方应提前通知甲方进行预验收。预验收由双方共同组织，乙方应提供电梯安装的相关资料，并对电梯的安装质量、性能指标等进行详细介绍。预验收过程中，如发现问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。预验收合格后，由乙方负责向当地特种设备安全监督管理部门申请验收。验收合格后，乙方应将验收合格证书及相关资料提交给甲方。甲方有权对电梯的安装质量进行抽查，如发现乙方安装的电梯不符合验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至验收合格。由此产生的费用由乙方承担，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。五、质保期及售后服务1.质保期：本电梯质保期自电梯经相关部门验收合格之日起[X]年。2.售后服务：在质保期内，乙方应按照国家相关规定和合同约定承担电梯的维修保养责任。乙方应定期对电梯进行巡检，确保电梯正常运行。质保期内，如电梯出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如因特殊情况无法在规定时间内到达现场，乙方应及时向甲方说明原因，并在[X]小时内安排维修人员到达现场。乙方应建立电梯维修保养档案，记录电梯的维修保养情况。每次维修保养后，乙方应向甲方提供维修保养报告，报告内容包括维修保养时间、维修保养内容、更换的零部件等。质保期届满前，乙方应提前[X]天通知甲方对电梯进行全面检查和保养。如发现电梯存在潜在问题，乙方应及时进行处理。质保期届满后，甲方如继续委托乙方进行电梯的维修保养服务，双方可另行签订维修保养合同。在同等条件下，乙方享有优先续约权。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和金额支付安装费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯安装工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供安装所需的相关资料或协助，导致乙方安装工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，乙方的工期相应顺延，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间、质量和标准完成电梯安装工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方安装的电梯质量不符合国家相关标准和规范以及合同约定的要求，乙方应负责无偿整改，直至符合要求。如因电梯质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行质保期内的维修保养责任，甲方有权自行委托第三方进行维修保养，由此产生的费用由乙方承担。乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未履行维修保养责任导致电梯出现安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的相关资料给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各