婚后房产放弃协议书

婚后房产放弃协议书甲方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，联系地址：[男方联系地址]，联系电话：[男方联系电话]乙方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，联系地址：[女方联系地址]，联系电话：[女方联系电话]鉴于甲乙双方于[结婚登记日期]登记结婚，婚后双方共同购买了位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），房产证号为：[房产证号码]。为明确双方在该房产上的权利义务，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：[房屋具体地址]2.房屋面积：[房屋建筑面积]平方米3.房屋用途：[房屋用途，如住宅]4.购买价格：双方共同出资人民币[购房总金额]元，其中甲方出资人民币[甲方出资金额]元，占购房款的[甲方出资比例]；乙方出资人民币[乙方出资金额]元，占购房款的[乙方出资比例]。5.产权登记情况：该房产登记在甲乙双方名下，为双方共同共有。二、甲方放弃房产权利声明甲方自愿放弃对该房产所享有的一切权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等。自本协议生效之日起，甲方不再对该房产主张任何权益。三、乙方权利与义务1.权利乙方享有对该房产完整的所有权、使用权、收益权及处分权。乙方有权自主决定该房产的使用、出租、出售、抵押等相关事宜，无需征得甲方同意。2.义务乙方应按照法律法规及本协议的约定，妥善使用和维护该房产，不得故意损害房产的结构和设施，确保房产的正常使用功能。乙方应按时偿还该房产涉及的银行贷款、物业费、水电费等相关费用，如因乙方未按时履行上述义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得擅自将该房产赠与他人、设定担保或进行其他可能影响甲方权益的行为。四、房产相关费用承担1.房贷及其他债务自本协议生效之日起，与该房产相关的银行贷款、债务等均由乙方负责偿还，甲方不再承担任何还款责任。若因乙方未能按时偿还贷款或债务导致甲方产生信用不良记录或其他损失的，乙方应负责消除不良记录并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.日常费用该房产的物业费、水电费、燃气费、维修基金等日常费用由乙方承担。乙方应确保按时足额缴纳各项费用，如因乙方未按时缴费导致房产被采取停水、停电、停气等措施或产生滞纳金等额外费用的，乙方应承担全部责任。五、房产变更登记1.双方同意在本协议生效后[具体变更登记时间]内，共同前往房屋产权登记部门办理房产变更登记手续，将该房产的所有权人变更为乙方单独所有。办理房产变更登记手续所需的费用由[费用承担方]承担。2.若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法在约定时间内办理房产变更登记手续的，双方应协商确定新的办理时间，并积极配合完成相关手续。在未完成房产变更登记手续期间，本协议的各项约定仍然有效。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自对该房产主张权利或实施影响乙方权益的行为，甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及乙方为维护自身权益所支付的律师费、诉讼费等合理费用。2.若乙方违反本协议约定，未按时履行偿还房贷、支付费用或擅自处分房产等义务，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应在甲方要求的合理期限内纠正违约行为，如乙方未在规定期限内纠正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还甲方在该房产上的全部出资及相应增值部分，乙方应按照银行同期贷款利率向甲方支付资金占用期间的利息。3.如一方未按照本协议约定履行其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日