姐弟拆迁分家协议书

姐弟拆迁分家协议书甲方：[姐姐姓名]，女，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[家庭住址]乙方：[弟弟姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[家庭住址]鉴于甲乙双方系姐弟关系，因[拆迁地址]房屋拆迁，为明确双方在拆迁安置过程中的权利义务，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁分家协议：一、拆迁房屋基本情况1.房屋位置：位于[拆迁地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋性质：[房屋性质，如私房、公房等]。3.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。（如有相关测绘报告，可在此详细注明报告编号及测绘机构名称）二、拆迁安置补偿情况1.拆迁安置方式：[如货币补偿、产权调换等]。2.货币补偿金额：若采取货币补偿方式，拆迁人应向甲乙双方支付的货币补偿总额为人民币[X]元。其中包括房屋价值补偿款[X]元、搬迁补助费[X]元、临时安置补助费（如有）[X]元、停产停业损失补偿费（如有）[X]元等各项费用。（详细列出各项补偿费用的具体金额及计算依据）3.产权调换房屋情况：若采取产权调换方式，拆迁人提供的产权调换房屋位于[调换房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该产权调换房屋的单价为每平方米[X]元，总价为人民币[X]元。产权调换房屋的交付时间为[预计交付时间]。（明确产权调换房屋的具体位置、面积、单价、总价及交付时间等详细信息）三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取拆迁安置补偿利益的相应份额。对涉及拆迁安置的相关事项享有知情权，有权要求乙方提供与拆迁安置有关的资料和信息。2.义务协助乙方办理与拆迁安置相关的手续，提供必要的证明文件和资料。按照本协议约定履行自己的义务，不得干扰乙方正常行使权利。在拆迁安置过程中，如遇需要甲方签字确认的事项，应及时配合签字，不得无故拖延或拒绝。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取拆迁安置补偿利益的相应份额。负责与拆迁人沟通协商拆迁安置事宜，代表双方签订相关拆迁安置协议。2.义务妥善保管与拆迁安置有关的资料和文件，确保其真实性、完整性和有效性。按照本协议约定及时向甲方告知拆迁安置的进展情况，不得隐瞒重要信息。在获取拆迁安置补偿利益后，按照本协议约定的方式和时间向甲方支付应得份额。负责办理产权调换房屋的相关产权登记手续，所需费用按照本协议约定承担。四、拆迁安置补偿利益分配1.货币补偿分配：若采取货币补偿方式，甲乙双方同意按照以下方式分配货币补偿款：甲方分得货币补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元。乙方分得货币补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元。2.产权调换房屋分配：若采取产权调换方式，甲乙双方同意产权调换房屋归[甲方/乙方]所有，由其按照本协议约定向对方支付相应的补偿款。具体补偿款金额及支付方式如下：[房屋归属方]应向对方支付的补偿款为人民币[X]元。支付方式：[一次性支付/分期支付，如分期支付，应明确每期支付的金额、时间节点等]。五、费用承担1.拆迁安置过程中产生的费用：包括但不限于房屋评估费、测绘费、拆迁管理费等，由[承担方]承担。（明确各项费用的承担方）2.产权调换房屋办理产权登记手续所需费用：包括契税、维修基金、登记费等，由[承担方]承担。（明确产权登记手续费用的承担方）六、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行自己的义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应得的拆迁安置补偿利益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部应得款项及违约金，同时乙方应按照本协议约定补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或干扰乙方正常行使权利，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方