工人房顶作业协议书

工人房顶作业协议书甲方（雇主）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（工人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房顶作业的需求，乙方具备从事房顶作业的相应能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房顶作业服务事宜达成如下协议：一、作业内容及要求（一）作业地点[具体房顶地址]（二）作业内容1.房顶防水处理，包括清理房顶杂物、修补裂缝、铺设防水材料等，确保房顶防水性能符合行业标准，有效防止漏水现象发生。2.房顶瓦片更换或修复，对损坏、缺失的瓦片进行更换，对松动的瓦片进行加固修复，保证房顶瓦片铺设整齐、牢固，外观符合整体建筑风格。3.房顶隔热层安装，根据设计要求，在房顶合理位置安装隔热材料，有效降低室内温度，提高能源利用效率。4.房顶检修口设置与维护，按照甲方需求在房顶合适位置开设检修口，并安装防护装置，确保检修口安全可靠，便于日后对房顶设施进行检查和维修。（三）作业标准1.乙方应严格按照国家及行业现行的相关施工规范、质量验收标准进行作业，确保作业质量达到优良水平。2.对于防水处理，应保证防水层无渗漏现象，蓄水试验时间不少于[X]小时，蓄水高度符合设计要求，试验期间无明显渗漏痕迹。3.瓦片铺设应平整、牢固，瓦片之间的缝隙均匀一致，搭接长度符合规范要求，阴阳角处瓦片铺设应美观、牢固，无翘边、空鼓等缺陷。4.隔热层安装应严密、平整，隔热材料铺设均匀，厚度符合设计规定，固定牢固，无松动、变形现象。5.检修口设置应位置准确、尺寸符合设计要求，防护装置安装牢固，开启灵活，关闭后密封良好，能够有效防止人员坠落和雨水渗漏。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的作业内容、标准和时间完成房顶作业任务。有权对乙方的作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方作业不符合协议要求，有权要求乙方进行整改或返工，直至达到协议标准。2.义务向乙方提供作业所需的相关资料，包括但不限于房顶建筑结构图纸、作业现场环境信息等，协助乙方了解作业要求和现场情况。为乙方作业提供必要的条件，如搭建临时作业平台、提供水电接入点等，并确保作业现场安全、有序。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付作业费用。在乙方作业过程中，如因甲方原因导致作业中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供作业条件和支付作业费用。在作业过程中，有权根据实际情况提出合理的作业调整建议，但需经甲方书面同意。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方纠正，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务具备从事房顶作业所需的资质证书和相关经验，确保作业人员具备相应的技能和安全意识。按照本协议约定的作业内容、标准和时间，组织专业人员进行房顶作业，确保作业质量和进度。负责作业过程中的安全管理工作，制定安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保作业人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。在作业过程中，妥善保管甲方提供的相关资料和作业现场的财物，如有损坏或丢失，应照价赔偿。作业完成后，负责清理作业现场，将剩余材料和工具整理归位，保持作业现场整洁。按照国家及地方有关规定，为作业人员缴纳社会保险，保障作业人员的合法权益。三、作业费用及支付方式（一）作业费用经双方协商一致，本次房顶作业的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定作业内容所需的全部费用，除因甲方原因导致作业内容变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方组织作业人员和准备作业材料的启动资金。2.乙方完成房顶防水处理工作，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部房顶作业内容，并经甲方整体验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付期限甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后按照本协议约定的支付方式支付相应款项。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。四、作业期限（一）作业开始时间本协议生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内组织人员和设备进场作业，具体作业开始日期以乙方实际进场日期为准。（二）作业完成时间乙方应在开始作业后的[X]个日历天内完成本协议约定的全部房顶作业内容。如遇不可抗力或甲方原因导致作业延误，作业期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量保证与售后服务（一）质量保证期乙方对本次房顶作业提供[X]个月的质量保证期，自整体验收合格之日起计算。在质量保证期内，如因乙方作业质量问题导致房顶出现渗漏、瓦片松动等问题，乙方应免费负责维修或更换。（二）售后服务1.在质量保证期外，乙方应继续为甲方提供有偿的房顶维护服务，具体服务内容和费用由双方另行协商确定。2.甲方在使用过程中如发现房顶存在问题，可随时联系乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内安排人员到现场查看，并根据实际情况提供解决方案。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付作业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停作业，并要求甲方支付已完成作业部分的费用及相应违约金。2.如甲方未按照本协议约定提供作业条件，导致乙方作业无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于人员窝工费、设备租赁费等，并相应顺延作业期限。3.如甲方擅自变更作业内容或要求乙方违反本协议约定的作业标准进行作业，乙方有权拒绝，并要求甲方按照原协议履行。如甲方坚持变更，应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的作业内容、标准和时间完成房顶作业任务，每逾期一日，应按照作业总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照作业总费用的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方作业质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。如因返工导致作业期限延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方在作业过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失，乙方也应负责赔偿。4.如乙方擅自将本协议约定的作业任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照作业总费用的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商决定是否变更或解除本协议。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等均应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄或传真等方式发送至本协议首部约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。2.以专人送达方式送达的，自送达之日起生效；以邮寄方式送达的，自邮件寄出之日起第[X]个工作日视为送达；以传真方式送