大楼更换玻璃协议书

大楼更换玻璃协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有大楼[具体楼号]，现需要对大楼玻璃进行更换；乙方具备相关玻璃更换的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方更换大楼玻璃事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）玻璃规格及要求1.本次更换的玻璃为大楼外立面及各楼层窗户玻璃。2.外立面玻璃采用[具体型号]的[玻璃类型，如中空玻璃、夹胶玻璃等]，规格为长[X]米×宽[X]米，玻璃厚度为[X]毫米，具备良好的隔音、隔热、安全性能，符合国家相关标准及行业规范。3.各楼层窗户玻璃采用[具体型号]的[玻璃类型]，规格为长[X]厘米×宽[X]厘米，玻璃厚度为[X]毫米，应满足采光、通风及安全防护需求，同样需符合国家相关标准及行业规范。（二）更换范围1.大楼所有外立面玻璃的拆除及新玻璃的安装。2.各楼层窗户玻璃的拆除及新玻璃的安装，包括但不限于办公区域、公共区域（如走廊、楼梯间、电梯厅等）的窗户玻璃。（三）服务内容1.乙方负责提供更换玻璃所需的全部材料及设备，并确保材料及设备质量合格。2.乙方派遣专业施工队伍进行玻璃更换作业，施工人员应具备相应的从业资格证书和丰富的施工经验。3.施工过程中，乙方应做好现场安全防护措施，设置警示标识，确保施工安全，避免对大楼内人员及周边环境造成影响。4.乙方负责施工过程中的垃圾清理，确保施工现场整洁卫生。5.施工完成后，乙方应负责对新安装的玻璃进行清洁及验收前的检查工作，确保玻璃安装牢固、无破损、密封良好等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的规格、质量标准及施工进度完成玻璃更换工作。在乙方施工过程中出现质量问题或违反安全规定时，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供大楼的相关资料，包括但不限于大楼建筑图纸、现有玻璃状况等，以便乙方进行施工准备。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如需）。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工场地、水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在施工过程中，因甲方原因导致施工无法正常进行或延误时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。2.义务严格按照本协议约定的玻璃规格、质量标准及施工工艺进行施工，确保更换后的玻璃符合要求。制定详细的施工计划和安全保障措施，并提交给甲方审核。施工过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于与本项目无关的其他用途。定期向甲方汇报施工进度，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案。在施工完成后，按照国家相关规定及本协议约定，承担质量保修责任。三、费用及付款方式（一）费用总计本项目更换玻璃的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用为含税价，包含玻璃材料费用、设备费用、施工费用、运输费用、垃圾清理费用及售后服务费用等一切相关费用。（二）付款方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.当外立面玻璃更换完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.各楼层窗户玻璃全部更换完成并经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）付款凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期（一）开工日期本项目定于[具体开工日期]正式开工，乙方应按时组织施工人员及材料设备进场。（二）竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应确保在该日期前完成全部玻璃更换工作并通过甲方验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：1.不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或新增工程内容。3.因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方更换的玻璃应符合国家现行的相关质量标准及行业规范，同时满足本协议约定的规格、型号及质量要求。2.玻璃安装应牢固可靠，密封性能良好，无渗漏现象。3.玻璃表面应平整、洁净，无明显划痕、裂纹、变形等缺陷。（二）验收程序1.乙方在完成每一层楼或每一部分玻璃更换工作后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如中间验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求立即整改，直至验收合格为止，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。2.全部玻璃更换工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关施工资料（包括但不限于玻璃产品质量证明文件、施工记录、检验检测报告等）。甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织正式竣工验收。3.竣工验收应按照本协议约定的质量标准及国家相关验收规范进行。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格。整改后仍不合格的，乙方应承担违约责任，并负责免费重新施工，直至达到验收标准，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间支付费用，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照本协议约定提供必要的便利条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并给予乙方合理的工期顺延及经济补偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的玻璃规格、质量标准及施工工艺进行施工，或提供的玻璃及材料设备质量不合格，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定履行质量保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付该费用，否则每逾期一天，应按照未支付费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（五）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）