婚前购置车库协议书

婚前购置车库协议书甲方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方准备登记结婚，为明确双方婚前财产状况，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方婚前购置的车库相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述甲方于______年____月____日购买了位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），建筑面积为______平方米。该车库的具体位置、编号、面积等信息以相关产权证书或购买合同记载为准。该车库目前的产权登记情况为甲方单独所有，产权证书编号为______________________。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方享有该车库的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。甲方有权按照本协议的约定自主决定该车库的使用方式、出租、转让等事宜。2.义务甲方应向乙方如实告知该车库的真实情况，包括但不限于车库的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情形。甲方应保证该车库不存在任何权属纠纷或其他影响乙方权益的瑕疵，否则应承担相应的法律责任。甲方应按照本协议的约定履行相关义务，如协助乙方办理相关手续等。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权知晓该车库的相关情况，并在婚姻关系存续期间享有合理使用该车库的权利。乙方有权在本协议约定的情况下，对该车库的相关权益主张相应的权利。2.义务乙方应尊重甲方对该车库的所有权，不得擅自对车库进行破坏、改变其用途或进行其他损害车库价值的行为。乙方应协助甲方维护车库的正常使用，如配合甲方进行车库的维修、保养等工作。三、车库在婚姻关系中的使用与收益1.在婚姻关系存续期间，该车库主要供甲乙双方共同使用，用于停放双方的车辆等合理用途。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该车库出租给他人使用。如乙方因特殊情况需要临时出租该车库，应提前通知甲方，并在出租期限届满后及时将车库恢复原状交还甲方。出租所得收益在扣除必要的管理费用后，应归甲方所有。3.如甲方将该车库出租给他人，乙方应予以配合，提供必要的协助。出租所得收益由甲方按照其意愿进行处理，但甲方应保障乙方在婚姻关系存续期间对车库的正常使用权益。四、车库的处分1.甲方有权在婚前或婚后自行决定转让、赠与、抵押该车库，但应提前通知乙方。2.如甲方在婚姻关系存续期间转让该车库，乙方享有优先购买权。甲方应按照市场合理价格将车库转让给乙方，转让价格以双方协商一致或经评估机构评估确定的价格为准。转让所得款项扣除相关税费和车库购置成本后，如有剩余部分，按照夫妻共同财产进行分割。3.如甲方将该车库赠与他人，乙方有权提出异议。如甲方坚持赠与行为，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.如甲方以该车库设定抵押，应提前告知乙方，并确保该抵押行为不会损害乙方的权益。因抵押行为产生的债务，如甲方未能按时偿还导致车库被处置，甲方应保障乙方的居住权益或给予乙方相应的经济补偿。五、车库的产权变更1.如甲乙双方决定在婚后对该车库的产权进行变更，包括但不限于加名、更名等，双方应共同前往相关产权登记部门办理手续。办理产权变更手续所需的费用由双方协商分担。2.产权变更后，该车库的产权性质按照新的登记情况确定，双方应按照法律法规的规定享有相应的权利和承担相应的义务。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知车库相关情况或隐瞒车库存在的瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自对车库进行破坏、改变用途或未经甲方同意擅自出租车库等，乙方应负责恢复车库原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应向对方支付违约金______元。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。