场地拆迁赔偿协议书

场地拆迁赔偿协议书甲方（拆迁人）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：______________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，对乙方位于[场地详细地址]的场地进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围乙方被拆迁场地位于[详细地址]，其四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。场地面积为______平方米，具体面积以实际测量为准。2.场地现状该场地内现有建筑物、构筑物及附属设施包括但不限于：建筑物：[详细描述建筑物的结构、层数、面积等情况，如框架结构三层办公楼，建筑面积______平方米]；构筑物：[列举如围墙、水塔、烟囱等构筑物，并说明其规格、尺寸等，如砖砌围墙，高度______米，长度______米]；附属设施：[涵盖水电设施、消防设施、通讯设施、通风设施等，分别说明其状况，如水电设施齐全，消防设施符合相关标准等]。3.场地用途该场地用于[具体用途，如工业生产、仓储物流等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方场地进行拆迁。有权要求乙方提供与场地相关的各类证明文件及资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁赔偿款。负责办理场地拆迁过程中的相关审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身和财产安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁赔偿款。有权要求甲方按照合理、合法的程序进行拆迁。2.义务按照甲方要求，在规定时间内腾空场地，并将场地及相关建筑物、构筑物及附属设施完整交付给甲方。向甲方提供真实、准确、完整的场地及地上附着物相关资料，包括但不限于土地权属证明、建筑物产权证书、设施设备清单等。协助甲方办理与场地拆迁相关的手续，配合甲方进行场地交接工作。如因乙方原因导致手续办理延误或交接不畅，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、拆迁赔偿款及支付方式1.赔偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的场地拆迁赔偿款总额为人民币______元（大写：______元整）。该赔偿款包括但不限于场地土地使用权补偿、建筑物及构筑物补偿、附属设施补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等乙方因场地拆迁所遭受的全部损失。2.各项补偿明细土地使用权补偿：根据场地所在区域土地市场价值及相关评估报告，土地使用权补偿金额为人民币______元（大写：______元整）。建筑物及构筑物补偿：经专业评估机构评估，建筑物及构筑物补偿金额为人民币______元（大写：______元整），具体明细如下：[建筑物名称1]：建筑面积______平方米，补偿单价______元/平方米，补偿金额______元；[建筑物名称2]：......（依次列举其他建筑物及构筑物）附属设施补偿：附属设施补偿金额为人民币______元（大写：______元整），具体包括：水电设施：补偿金额______元；消防设施：补偿金额______元；......（依次列举其他附属设施）停产停业损失补偿：考虑乙方因场地拆迁导致的停产停业期间的经营损失，经双方协商，停产停业损失补偿金额为人民币______元（大写：______元整）。补偿期限为自拆迁公告发布之日起至乙方实际完成搬迁并恢复正常经营之日止，共计______个月。搬迁费用补偿：搬迁费用补偿包括设备搬迁、货物运输、人员安置等费用，共计人民币______元（大写：______元整）。3.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付拆迁赔偿款：本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为预付款；乙方完成场地腾空并将场地及相关建筑物、构筑物及附属设施完整交付给甲方，经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方向乙方支付剩余赔偿款，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆迁期限及场地交付1.拆迁期限本协议签订之日起______日内，甲方应开始组织实施场地拆迁工作，并在______日内完成全部拆迁工作。因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.场地交付乙方应在拆迁期限届满前，将场地内的所有人员、设备、物资等全部腾空，并将场地及相关建筑物、构筑物及附属设施完整交付给甲方。交付时，场地应保持清洁、完好，无任何遗留物品或纠纷。甲方应在收到乙方交付的场地后______个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署场地交接确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿款及违约金，同时甲方应按照赔偿款总额的______%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过赔偿款总额的______%。若甲方在拆迁过程中违反相关法律法规或本协议约定，给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空场地并交付给甲方，每逾期一日，应按照赔偿款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照赔偿款总额的______%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，但最高不超过赔偿款总额的______%。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，但最高不超过赔偿款总额的______%。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协