宾馆同意转让协议书

宾馆同意转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意将其经营的宾馆转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况甲方转让的宾馆位于[宾馆具体地址]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间，大床房[X]间，套房[X]间，可同时容纳[X]人住宿。宾馆还配备有餐厅、会议室、健身房、停车场等附属设施。2.经营状况该宾馆自[开业时间]开业以来，经营状况良好，拥有稳定的客户群体。目前宾馆的各项证照齐全，包括营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，且均在有效期内。3.装修及设备设施宾馆内部装修豪华，设施设备齐全且完好。装修风格为[具体装修风格]，采用了[列举一些高档装修材料或特色装修元素]等材料，营造出舒适、温馨的住宿环境。设备设施包括但不限于空调系统、热水供应系统、电视、电话、网络设备、家具、床上用品、厨房设备、洗衣设备等，具体清单见本协议附件一《宾馆设备设施清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定宾馆的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含宾馆的经营权、现有装修、设备设施、库存物资、品牌及相关证照等所有与宾馆经营相关的权益。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：签订本协议之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本协议约定的全部义务后，抵作转让款的一部分。首付款：在完成宾馆交接手续之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方可选择一次性支付尾款，也可选择分期支付，分期支付的具体方式为：每月支付人民币[X]元（大写：[大写金额]），共分[X]期支付，每期支付时间为每月的[具体日期]。若乙方选择分期支付尾款，乙方应向甲方提供银行保函或其他有效担保措施，以确保按时足额支付尾款。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的宾馆拥有合法的经营权和处分权，且该宾馆不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方提供宾馆的真实、准确、完整的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，并协助乙方办理相关证照的变更手续。在本协议签订后至宾馆交接前，负责妥善保管宾馆的各项资产，确保其完好无损。因甲方保管不善导致宾馆资产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方完成宾馆的交接工作，包括但不限于向乙方移交宾馆的相关证照、设备设施、库存物资、客户资料等，并确保交接工作顺利进行。自本协议签订之日起，停止以任何方式经营该宾馆，并不得向第三方泄露宾馆的商业秘密和客户信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理宾馆转让的相关手续。在接收宾馆后，有权自主经营该宾馆，并享有宾馆的全部经营收益。对甲方提供的信息有知情权，有权要求甲方对其提供的信息的真实性、准确性、完整性进行保证。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方移交的宾馆资产，并按照本协议约定的用途使用。不得擅自改变宾馆的经营性质、经营范围或对宾馆进行重大改造、装修等。如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规的规定。承担宾馆交接后的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营宾馆。在经营过程中，因乙方自身原因导致的任何法律纠纷或行政处罚，均由乙方自行承担责任。妥善保管和维护宾馆的各项资产，合理使用设备设施。因乙方使用不当或保管不善导致宾馆资产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在宾馆交接后，负责办理宾馆相关证照的变更手续，甲方应积极协助乙方办理。办理证照变更手续所需的费用由乙方承担。四、宾馆交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行宾馆的交接工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间推迟的，双方应另行协商确定交接时间。2.交接内容甲方应向乙方移交宾馆的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等相关证照的原件及复印件。按照本协议附件一《宾馆设备设施清单》，向乙方移交宾馆的所有设备设施，并确保设备设施能够正常运行。同时，甲方应提供设备设施的购买发票、保修单等相关资料。向乙方移交宾馆的库存物资，包括但不限于食品、饮料、日用品等，并提供库存物资清单。库存物资的数量和质量应与清单一致，如有差异，双方应协商解决。向乙方移交宾馆的客户资料，包括但不限于客户姓名、联系方式、入住记录等。甲方应确保客户资料的真实性和完整性，并不得向第三方泄露客户信息。3.交接程序在交接日前，双方共同对宾馆的设备设施、库存物资、客户资料等进行清点核实，并制作交接清单。交接清单应由双方签字确认，作为本协议的附件。交接时，甲方应向乙方详细介绍宾馆的经营状况、财务状况、设备设施使用情况等相关信息，并提供必要的协助和指导。交接完成后，双方应签订《宾馆交接确认书》，确认宾馆已完成交接，双方对交接内容无异议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证对转让的宾馆拥有合法的经营权和处分权，或该宾馆存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的转让款、因此产生的直接经济损失以及乙方为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理相关证照的变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方移交宾馆的相关资产或资料，或移交的资产或资料存在虚假、遗漏等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照未移交资产或资料价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在本协议签订后至宾馆交接前，擅自经营该宾馆或向第三方泄露宾馆的商业秘密和客户信息，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的用途使用宾馆资产，擅自改变宾馆的经营性质、经营范围或对宾馆进行重大改造、装修等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应按照违反本协议约定行为所涉及金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定承担宾馆交接后的经营费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照未支付经营费用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规和相关政策规定，非法经营宾馆，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协