园区企业招商协议书

园区企业招商协议书甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（入驻企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为园区的招商主体，拥有园区内特定区域的招商权利和资源，乙方有意在园区内投资设立企业并开展相关经营活动。为明确双方的权利义务，促进乙方在园区的顺利发展，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、协议标的1.园区位置及范围甲方将位于[园区具体地址]，占地面积为[X]平方米的园区区域（以下简称"园区"）作为招商标的提供给乙方。该园区东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.入驻企业经营项目乙方拟在园区内投资设立[企业名称]，主要从事[详细经营项目描述，包括但不限于产品或服务的类型、生产工艺、业务范围等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方入驻园区的企业进行监督管理，确保乙方遵守园区的各项规章制度。有权按照本协议约定收取相关费用。在乙方违反本协议约定或园区管理规定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停相关服务、解除协议等。2.义务按照本协议约定向乙方提供园区场地及相关配套设施，并确保其符合国家相关标准和正常使用要求。配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如供水、供电、排水、道路、通信等基础设施以及办公用房、厂房等建筑物]。负责园区的整体规划、建设和维护，保障园区环境整洁、安全有序，营造良好的投资经营环境。协助乙方办理企业设立、项目审批、工商登记、税务登记等相关手续，提供必要的咨询和指导服务。按照本协议约定为乙方提供其他优惠政策和扶持措施，包括但不限于[详细列举优惠政策和扶持措施，如税收优惠、财政补贴、人才引进支持等]。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用园区场地及相关配套设施。有权享受甲方提供的各项优惠政策和扶持措施。在符合园区规划和管理规定的前提下，有权自主开展企业经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，包括但不限于场地租金、管理费等（费用标准及支付方式详见本协议第四条）。遵守国家法律法规及园区的各项规章制度，诚信经营，依法纳税，积极履行社会责任。按照本协议约定的经营范围和经营方式开展企业经营活动，不得擅自改变经营项目或从事违法违规经营行为。负责企业的建设、运营和管理，合理使用园区场地及相关配套设施，不得擅自转租、转借或改变其用途。如需对场地进行改造、装修或增添设备，应事先书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。配合甲方做好园区的安全、环保、卫生等管理工作，承担因自身经营活动产生的安全、环保等责任。在协议履行期间，及时向甲方提供企业经营情况、财务报表等相关信息。三、费用及支付方式1.场地租金乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付场地租金。租金计算面积以实际使用的园区场地面积为准。场地租金自本协议生效之日起开始计算，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。2.管理费乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付园区管理费。管理费用于园区的日常管理、维护、安保、保洁等服务支出。管理费支付时间与场地租金相同。3.其他费用乙方在园区内使用水、电、气等能源的，应按照国家规定的价格标准向相关供应部门支付费用。如因乙方原因造成园区设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。四、协议期限本协议期限为[X]年，自双方签字（或盖章）之日起生效。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如一方有意终止协议，应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供园区场地及相关配套设施，或提供的设施不符合约定标准，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方未履行本协议约定的协助义务，致使乙方未能按时办理相关手续或影响企业正常运营的，甲方应负责协调解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停相关服务直至乙方支付费用及违约金，并要求乙方按照本协议约定继续履行支付义务。若乙方擅自改变经营项目、经营范围或经营方式，或从事违法违规经营行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本协议，乙方应按照本协议约定支付的全部费用及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自转租、转借或改变园区场地及相关配套设施用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[X]元。如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方赔偿损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方做好园区管理工作，导致园区出现安全、环保、卫生等问题，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。2.不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在协议履行期间，如出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权解除本协议，但应按照本协议约定履行通知义务并承担相应责任。4.协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________