一手房屋合同范例

一手房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋的产权证号为____________________，所有权归卖方所有。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方支付房款的方式为____________________。

三、标的房屋的交付及过户

1.买方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，办理标的房屋的交付手续。

2.买方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，协助卖方办理标的房屋的过户手续。

3.标的房屋的过户费用由____________________方承担。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）标的房屋买卖合同补充协议。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并同意由担保方提供担保服务。

3.买方、卖方及担保方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋的产权证号为____________________，所有权归卖方所有。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方支付房款的方式为____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同项下，对买方的支付义务提供担保。

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明等相关文件，以核实标的房屋的权属情况。

3.担保方有权要求卖方在标的房屋交付前，办理完毕标的房屋的抵押登记手续。

4.担保方在买方未按约定支付房款时，有权直接向卖方追偿。

5.担保方有权要求买方提供担保费用，担保费用为本合同成交价格的____________________%。

四、标的房屋的交付及过户

1.买方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，办理标的房屋的交付手续。

2.买方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，协助卖方办理标的房屋的过户手续。

3.标的房屋的过户费用由____________________方承担。

五、甲方的权益保护

1.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，保证标的房屋无任何权属纠纷。

2.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，确保标的房屋符合约定的质量标准。

3.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供完整的房屋维修保养记录。

4.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供标的房屋的物业服务协议及收费标准。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方在标的房屋交付前，如发现标的房屋存在权属纠纷或质量问题，应及时通知买方，否则由卖方承担全部责任。

3.卖方不得在标的房屋交付后，以任何理由拒绝买方的合理要求。

4.卖方不得擅自改变标的房屋的结构或用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入担保方，旨在保障买方的权益，降低交易风险。

2.担保方的介入，有助于提高交易效率，确保标的房屋的顺利交付。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在交易中处于主导地位，有利于保障其权益。

2.甲方通过本合同，明确了卖方的责任和义务，确保交易安全。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并同意由中介方提供中介服务。

3.买方、卖方及中介方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋的产权证号为____________________，所有权归卖方所有。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、中介方责任及权利

1.中介方作为中介服务提供方，负责促成买方与卖方之间的交易。

2.中介方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明等相关文件，以核实标的房屋的权属情况。

3.中介方有权要求卖方在标的房屋交付前，办理完毕标的房屋的抵押登记手续。

4.中介方有权收取中介服务费用，中介服务费用为本合同成交价格的____________________%。

三、卖方的权益保护

1.卖方有权要求买方在签订本合同前，提供购房资质证明及支付能力证明。

2.卖方有权要求买方在标的房屋交付前，完成所有购房贷款的审批及放款手续。

3.卖方有权要求买方在标的房屋交付前，支付定金及首付款。

4.卖方有权要求买方在标的房屋交付后，按照约定进行房屋的装修及维护。

四、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付定金及首付款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.买方在标的房屋交付前，如发现标的房屋存在权属纠纷或质量问题，应及时通知中介方及卖方，否则由买方承担全部责任。

3.买方不得在标的房屋交付后，擅自改变标的房屋的结构或用途。

4.买方不得在标的房屋交付后，要求卖方承担与房屋交付无关的费用。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，在交易中处于主导地位，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。

2.乙方通过