农村宅基地置换合同范例

农村宅基地置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就农村宅基地置换事宜达成如下协议：

一、置换标的

1.1甲方同意将其位于__________村（乡、镇）的宅基地及地上附着物（以下简称“原宅基地”）置换给乙方。

1.2乙方同意将其位于__________村（乡、镇）的宅基地及地上附着物（以下简称“新宅基地”）置换给甲方。

二、置换方式

2.1双方同意采用以下置换方式：

（1）原宅基地面积与新建宅基地面积按比例置换；

（2）原宅基地地上附着物折算成一定金额，作为新建宅基地的补偿费用。

三、置换期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，置换期限为______年。

四、费用及支付

4.1乙方应向甲方支付置换补偿费用人民币______元整（大写：______元整）。

4.2甲方应向乙方支付新建宅基地费用人民币______元整（大写：______元整）。

4.3双方应在置换期限届满前，按照本合同约定完成费用支付。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间完成原宅基地的腾退，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：______元整）。

5.2如乙方未按约定时间完成新建宅基地的交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：______元整）。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向置换所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.原宅基地使用权证复印件；

2.新宅基地使用权证复印件；

3.原宅基地地上附着物清单；

4.置换补偿费用支付凭证；

5.新建宅基地费用支付凭证。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就农村宅基地置换事宜，并引入丙方作为第三方参与方，达成如下协议：

一、置换标的

1.1甲方同意将其位于__________村（乡、镇）的宅基地及地上附着物（以下简称“原宅基地”）置换给乙方。

1.2乙方同意将其位于__________村（乡、镇）的宅基地及地上附着物（以下简称“新宅基地”）置换给甲方。

1.3丙方作为第三方参与方，负责监督置换过程的合法合规性，并提供必要的专业服务。

二、置换方式

2.1双方同意采用以下置换方式：

（1）原宅基地面积与新建宅基地面积按比例置换；

（2）原宅基地地上附着物折算成一定金额，作为新建宅基地的补偿费用；

（3）丙方负责监督乙方向甲方支付补偿费用及甲方向乙方支付新建宅基地费用的合法性和及时性。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）监督置换合同的签订与履行；

（2）核实原宅基地及新宅基地的权属证明；

（3）确保置换过程符合国家法律法规及政策要求；

（4）协调解决置换过程中出现的问题。

3.2丙方权利：

（1）要求甲方和乙方提供相关资料；

（2）对置换过程进行监督检查；

（3）在置换过程中有权提出意见和建议；

（4）在违约情况下，有权采取措施保护甲方的合法权益。

四、甲方权益

4.1甲方享有以下权益：

（1）要求乙方按照合同约定支付补偿费用；

（2）要求乙方按照合同约定交付新建宅基地；

（3）在置换过程中，甲方享有知情权和监督权；

（4）在丙方的监督下，甲方权益得到保障。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的法律责任：

（1）未按约定时间支付补偿费用；

（2）未按约定时间交付新建宅基地；

（3）提供虚假资料或隐瞒重要信息；

（4）违反国家法律法规及政策要求。

5.2乙方在置换过程中的权利受到以下限制：

（1）未经甲方同意，不得擅自改变原宅基地用途；

（2）未经丙方同意，不得擅自改变新宅基地用途；

（3）未经甲方同意，不得擅自转让或抵押新建宅基地。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向置换所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.原宅基地使用权证复印件；

2.新宅基地使用权证复印件；

3.原宅基地地上附着物清单；

4.置换补偿费用支付凭证；

5.新建宅基地费用支付凭证；

6.丙方授权委托书。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保置换过程的合法性、合规性，以及甲方的合法权益得到充分保障。通过丙方的专业监督和服务，有助于减少置换过程中可能出现的风险，提高合同履行的效率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过引入第三方丙方，既保证了置换过程的公平公正，又加强了自身的权益保障。甲方的目的在于通过置换获得更适宜的居住条件，同时确保置换过程顺利进行，实现自身利益最大化。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就农村土地流转事宜，并引入丁方作为第三方参与方，达成如下协议：

一、流转标的

1.1乙方同意将其位于__________村（乡、镇）的土地（以下简称“流转土地”）流转给甲方。

1.2甲方同意按照合同约定使用流转土地，并支付相应的流转费用。

1.3丁方作为第三方参与方，负责监督流转合同的签订与履行，并提供必要的专业服务。

二、流转方式

2.1双方同意采用以下流转方式：

（1）流转土地的面积、用途及年限按双方约定；

（2）流转费用按年度支付，具体金额由双方协商确定；

（3）丁方负责监督流转费用的支付及流转土地的使用情况。

三、第三方责任与权利

3.1丁方责任：

（1）监督流转合同的签订与履行；

（2）核实流转土地的权属证明；

（3）确保流转过程符合国家法律法规及政策要求；

（4）协调解决流转过程中出现的问题。

3.2丁方权利：

（1）要求甲方和乙方提供相关资料；

（2）对流转过程进行监督检查；

（3）在流转过程中有权提出意见和建议；

（4）在违约情况下，有权采取措施保护乙方的合法权益。

四、乙方权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）要求甲方按照合同约定支付流转费用；

（2）要求甲方按照合同约定合理使用流转土地；

（3）在流转过程中，乙方享有知情权和监督权；

（4）在丁方的监督下，乙方的权益得到保障。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，应承担相应的法律责任：

（1）未按约定时间支付流转费用；

（2）未按约定用途使用流转土地；

（3）违反国家法律法规及政策要求；

（4）造成乙方经济损失的。

5.2甲方在流转过程中的权利受到以下限制：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变流转土地用途；

（2）未经丁方同意，不得擅自转让或抵押流转土地；

（3）未经乙方同意，不得擅自终止流转合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向流转所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.流转土地权属证明复印件；

2.流转土地使用情况清单；

3.流转费用支付凭证；

4.丁方授权委托书。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为主导方，通过引入第