住房租房合同范例

住房租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得擅自拆改、损坏。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担因装修产生的全部费用。

4.租赁期满或终止租赁关系后，乙方应将房屋恢复原状，并承担因损坏、修缮产生的费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或终止租赁关系后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

（3）如乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于剩余租期租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证明复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方使用。为保证乙方的按时缴纳租金及房屋的合理使用，甲方特聘请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。

2.丙方应在乙方逾期支付租金之日起__________日内，代为支付相应租金，以保证甲方权益不受侵害。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，并有权对乙方违反约定的行为提出警告或终止合同。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理维护，确保房屋完好。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还需承担甲方因逾期支付租金所遭受的全部损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，或造成房屋损坏，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方如提前终止租赁，除支付剩余租期租金外，还需向甲方支付相当于剩余租期租金的违约金。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、抵押或以其他方式转让给他人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

2.通过第三方担保，有助于维护甲方的合法权益，确保租金的按时支付。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方更好地行使权利，保障自身权益。

2.甲方通过增加乙方违约及限制条款，有利于提高乙方遵守合同约定的意识，降低租赁风险。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证明复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）房屋租赁合同补充协议（如有）

（4）丙方担保承诺书

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方使用。为保障乙方的居住权益，甲方特聘请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。

2.丙方应在乙方逾期支付租金之日起__________日内，代为支付相应租金，以保证乙方居住权益不受侵害。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，并有权对房屋的设施、环境等进行合理使用。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满或终止租赁关系后，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方如擅自进入乙方居住的房屋，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，有利于乙方更好地行使居住权益，保障自身的生活质量。

2.乙方通过增加甲方违约及限制条款，有利于提高甲方遵守合同约定的意识，降低乙方在租赁过程中的风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，有利于平衡双方权益，避免甲方滥用主导地位损害乙方利益。

2.弱化甲方的主导地位，有助于促进租赁市场的公平竞争，保护乙方作为消费者的合法权益。