农村独院转让合同范例

农村独院转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：______，以下简称“甲方”

乙方（受让方）：______，以下简称“乙方”

鉴于甲方拥有位于______市______县______镇______村______号的农村独院房屋及其附属设施，现甲方愿意将该农村独院房屋及其附属设施转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方自愿将其拥有的位于______市______县______镇______村______号的农村独院房屋及其附属设施（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）农村独院房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证编号为______。

（2）房屋附属设施，包括但不限于土地、院落、围墙、水井、厕所等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

三、转让手续及税费

3.1双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的物的转让手续。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担相应的税费。

3.3乙方应按照国家规定，缴纳标的物转让过程中产生的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，有权按照本合同约定使用标的物。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付______元/日的违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付______元/日的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物所有权证复印件

（2）标的物土地使用权证复印件

（3）标的物评估报告

（4）其他相关证明材料

甲方（转让方）：______

乙方（受让方）：______

附件：

（1）标的物所有权证复印件

（2）标的物土地使用权证复印件

（3）标的物评估报告

（4）其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：______，以下简称“甲方”

乙方（受让方）：______，以下简称“乙方”

丙方（担保方）：______，以下简称“丙方”

鉴于甲方拥有位于______市______县______镇______村______号的农村独院房屋及其附属设施，现甲方愿意将该农村独院房屋及其附属设施转让给乙方，为确保乙方权益，丙方同意作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方自愿将其拥有的位于______市______县______镇______村______号的农村独院房屋及其附属设施（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）农村独院房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证编号为______。

（2）房屋附属设施，包括但不限于土地、院落、围墙、水井、厕所等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付转让价格。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的财产担保，以确保其担保义务的履行。

3.3丙方有权在乙方违约时，直接接管标的物，并采取必要的措施维护其权益。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有标的物的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

4.2甲方应确保标的物权属清晰，无任何第三方权利主张。

4.3甲方应在合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

4.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，并采取必要的措施维护其权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付______元/日的违约金。

5.2若乙方在标的物交付后，未按照约定使用标的物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物所有权证复印件

（2）标的物土地使用权证复印件

（3）标的物评估报告

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关证明材料

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保乙方按时支付转让价格，保障甲方的权益。

8.2通过丙方的担保，降低了甲乙双方在交易过程中的风险，提高了交易的安全性和可靠性。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为转让方，主导本合同，旨在确保标的物权属清晰，避免潜在纠纷。

9.2通过对乙方的限制条款，甲方维护了自身权益，确保了标的物的合理使用。

附件：

（1）标的物所有权证复印件

（2）标的物土地使用权证复印件

（3）标的物评估报告

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：______，以下简称“甲方”

乙方（受让方）：______，以下简称“乙方”

丙方（担保方）：______，以下简称“丙方”

鉴于乙方有意购买甲方位于______市______县______镇______村______号的农村独院房屋及其附属设施，为确保乙方的购房权益，丙方同意作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方自愿将其拥有的位于______市______县______镇______村______号的农村独院房屋及其附属设施（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）农村独院房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证编号为______。

（2）房屋附属设施，包括但不限于土地、院落、围墙、水井、厕所等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付转让价格。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的财产担保，以确保其担保义务的履行。

3.3丙方有权在乙方违约时，直接接管标的物，并采取必要的措施维护其权益。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有标的物的购买权，有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

4.2乙方在标的物交付后，有权按照本合同约定使用标的物。

4.3乙方应在合同签订之日起______个工作日内，完成标的物的验收，如有异议，应及时通知甲方。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付______元/日的违约金。

5.2若甲方在标的物交付后，未按照约定提供相关产权证明文件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途或处置标的物。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物所有权证复印件

（2）标的物土地使用权证复印件

（3）标的物评估报告

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关证明材料

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作为受让方，主导本合同，旨在确保其购房权益得到充分保障。

8.2通过对甲方的限制条