农村买新房合同范例

农村买新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，以下简称“标的房产”。乙方愿意购买上述标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的转让

1.1甲方同意将其拥有的标的房产转让给乙方，乙方同意购买上述标的房产。

1.2甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属争议，且不存在任何未了结的债务、税费、罚款等。

1.3甲方应将标的房产的产权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

二、合同价款及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方出具收据，证明已收到乙方支付的款项。

2.4乙方在支付全部合同价款后，甲方应向乙方出具相应的产权证、土地使用权证等相关文件。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应及时对标的房产进行验收，如有质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复。

3.3乙方在收到标的房产后，有权按照国家相关法律法规和房屋使用规范，合法使用标的房产。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和税收政策，承担购买标的房产应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证、土地使用权证等相关文件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，以下简称“标的房产”。乙方愿意购买上述标的房产，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的转让

1.1甲方同意将其拥有的标的房产转让给乙方，乙方同意购买上述标的房产。

1.2甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属争议，且不存在任何未了结的债务、税费、罚款等。

1.3甲方应将标的房产的产权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

1.4丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付合同价款的情况下，承担相应的担保责任。

二、合同价款及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方出具收据，证明已收到乙方支付的款项。

2.4乙方在支付全部合同价款后，甲方应向乙方出具相应的产权证、土地使用权证等相关文件。

2.5丙方应在乙方未按时支付合同价款的情况下，按照担保合同约定，向甲方支付相应的款项。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应及时对标的房产进行验收，如有质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复。

3.3乙方在收到标的房产后，有权按照国家相关法律法规和房屋使用规范，合法使用标的房产。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和税收政策，承担购买标的房产应缴纳的税费。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2乙方未按时交付首付款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或出租标的房产。

5.4乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为担保方，有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

6.3丙方有权要求甲方提供与标的房产相关的资料，以核实标的房产的权属和状况。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方权益不受侵害。

9.2第三方作为担保方，能够有效降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。

10.2甲方通过本合同，确保标的房产的权属清晰，避免权属争议，维护自身合法权益。

10.3甲方通过设定第三方担保，降低交易风险，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，以下简称“标的房产”。甲方同意将标的房产转让给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的支付能力提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的转让

1.1甲方同意将其拥有的标的房产转让给乙方，乙方同意购买上述标的房产。

1.2甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属争议，且不存在任何未了结的债务、税费、罚款等。

1.3甲方应将标的房产的产权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

1.4丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付合同价款的情况下，承担相应的担保责任。

二、合同价款及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方出具收据，证明已收到乙方支付的款项。

2.4乙方在支付全部合同价款后，甲方应向乙方出具相应的产权证、土地使用权证等相关文件。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应及时对标的房产进行验收，如有质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复。

3.3乙方在收到标的房产后，有权按照国家相关法律法规和房屋使用规范，合法使用标的房产。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和税收政策，承担购买标的房产应缴纳的税费。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.2甲方未按时办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置标的房产。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为担保方，有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

6.3丙方有权要求甲方提供与标的房产相关的资料，以核实标的房产的权属和状况。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。

9.2乙方通过本合同，确保在