东莞 市房屋租赁合同范例

东莞市房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________（以下简称“租赁房屋”）的房屋产权，乙方有意向租赁该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于东莞市__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋配套设施齐全，包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2乙方如提前解除合同，应提前__________日书面通知甲方，并承担相当于__________个月的租金作为违约金。

四、物业管理费及公共事业费

4.1乙方应按物业管理费标准支付物业管理费，具体费用以物业管理处实际收费标准为准。

4.2乙方应自行承担租赁房屋内的水、电、燃气、网络等公共事业费用。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

六、房屋交付及退还

6.1乙方应在租赁期限届满前__________日内，将租赁房屋及配套设施恢复原状，并按照约定退还押金。

6.2如乙方在租赁期限届满前提前解除合同，应按照本合同第三条约定承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁房屋平面图

3.物业管理费收费标准

4.公共事业费用清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房屋产权，乙方有意向租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于东莞市__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋配套设施齐全，包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、物业管理费及公共事业费

3.1乙方应按物业管理费标准支付物业管理费，具体费用以物业管理处实际收费标准为准。

3.2乙方应自行承担租赁房屋内的水、电、燃气、网络等公共事业费用。

3.3丙方应负责租赁房屋的物业管理服务，确保租赁房屋及配套设施的正常使用。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有房屋租赁收益。

4.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，爱护房屋及其配套设施。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满前将租赁房屋及配套设施恢复原状。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

5.3乙方有权在租赁期限届满后按照约定退还押金。

六、丙方责权利

6.1丙方负责租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于安全巡查、设施维护、环境卫生等。

6.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并有权对违规行为进行制止。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下通知甲方，并协助甲方追究乙方责任。

七、违约责任

7.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/日。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方如提前解除合同，应提前__________日书面通知甲方，并承担相当于__________个月的租金作为违约金。

7.4丙方如未履行物业管理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁房屋平面图

3.物业管理费收费标准

4.公共事业费用清单

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保租赁房屋及其配套设施的正常使用，同时维护甲方的权益。甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障了自己的租金收益、房屋安全以及违约责任追究等方面的权益。乙方作为承租方，享有合理的使用权，并承担相应的义务。这种模式有助于维护甲乙双方的合法权益，确保租赁关系的稳定和长久。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于东莞市__________的房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于东莞市__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋配套设施齐全，包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、物业管理费及公共事业费

3.1乙方应按物业管理费标准支付物业管理费，具体费用以物业管理处实际收费标准为准。

3.2乙方应自行承担租赁房屋内的水、电、燃气、网络等公共事业费用。

3.3丙方应负责租赁房屋的物业管理服务，确保租赁房屋及配套设施的正常使用。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋及配套设施符合约定的标准。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于安全巡查、设施维护、环境卫生等。

4.3乙方有权在租赁期限届满后按照约定退还押金。

五、丙方责权利

5.1丙方负责租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于安全巡查、设施维护、环境卫生等。

5.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并有权对违规行为进行制止。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下通知甲方，并协助甲方追究乙方责任。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应在租赁期限届满前__________日内，将租赁房屋及配套设施恢复原状，并按照约定退还押金。

6.2甲方如未按期交付房屋或提供符合约定的房屋及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

6.3甲方如擅自解除合同，应提前__________日书面通知乙方，并承担相当于__________个月的租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲方如未按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.2乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/日。

7.3乙方如擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁房屋平面图

3.物业管理费收费标准

4.公共事业费用清单

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到