二手房销售精装修合同范例

二手房销售精装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房产产权证号为________________________。

1.4标的房产为精装修房，装修标准详见附件一《精装修清单》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.3乙方应在标的房产交付之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后，向乙方办理标的房产的产权过户手续。

三、交付及验收

3.1甲方应在标的房产交付之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后________________________日内，对标的房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后________________________日内予以答复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的房产总价款________________________‰的违约金。

（2）甲方提供的标的房产存在质量问题，经乙方提出异议后，甲方未在规定期限内予以修复的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于标的房产总价款________________________‰的违约金。

（2）乙方在合同履行过程中，违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《精装修清单》

二、标的房产产权证复印件

三、其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（装修公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买，丙方同意对标的房产进行精装修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房产产权证号为________________________。

1.4标的房产为精装修房，装修标准详见附件一《精装修清单》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.3乙方应在标的房产交付之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后，向乙方办理标的房产的产权过户手续。

三、精装修工程

3.1丙方负责对标的房产进行精装修，装修标准详见附件一《精装修清单》。

3.2丙方应在甲方支付全部装修费用后________________________日内完成装修工程。

3.3丙方保证装修质量，若因装修质量问题导致标的房产损坏，丙方应负责修复或赔偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督丙方的装修进度和质量。

4.2甲方有权要求丙方对装修过程中出现的问题进行整改。

4.3甲方有权要求丙方提供装修相关的技术文件和资料。

4.4甲方有权要求丙方在装修过程中遵守相关法律法规。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的房产。

5.2乙方有权要求甲方提供标的房产的产权过户手续。

5.3乙方有权要求丙方按照合同约定完成装修工程。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于标的房产总价款________________________‰的违约金。

6.2乙方在合同履行过程中，违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.3乙方不得未经甲方同意，擅自变更装修标准或装修材料。

6.4乙方不得在装修过程中损坏标的房产。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。

7.2丙方有权要求甲方提供装修过程中所需的相关材料和设备。

7.3丙方有权要求甲方协助解决装修过程中出现的问题。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《精装修清单》

二、标的房产产权证复印件

三、丙方资质证明文件

四、其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在销售过程中获得更高的利润，并确保标的房产以精装修的形式出售，提升其市场竞争力。同时，丙方的专业装修能力有助于提高标的房产的居住品质，满足乙方的需求。甲方作为主导方，通过加强对装修过程的监督和控制，确保装修质量和进度，从而维护自身权益。此外，增加乙方的违约责任和限制条款，有助于降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：________________________

甲方（出卖人）：________________________

丙方（物业服务公司）：________________________

鉴于乙方拟购买位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，现甲方同意将该标的房产出售给乙方，丙方同意为标的房产提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房产产权证号为________________________。

1.4标的房产为毛坯房，交付后由乙方自行装修。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.3乙方应在标的房产交付之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后，向乙方办理标的房产的产权过户手续。

三、物业服务

3.1丙方同意在标的房产交付后，为该房产提供物业服务，服务内容包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

3.2丙方应确保物业服务符合行业标准，满足乙方的生活需求。

3.3丙方应建立完善的物业服务管理体系，保障服务质量。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的房产。

4.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务。

4.3乙方有权对丙方的物业服务提出意见和建议。

4.4乙方应按时支付物业服务费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间、质量和标准交付标的房产。

5.2甲方应配合丙方进行物业服务。

5.3甲方应在标的房产交付后，向乙方提供产权过户手续。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的房产总价款________________________‰的违约金。

6.2甲方在标的房产交付后，未能提供产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在物业服务过程中设置不合理障碍，影响丙方的服务。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方和乙方配合物业服务工作。

7.2丙方有权根据合同约定收取物业服务费用。

7.3丙方应定期向乙方报告物业服务情况，接受乙方的监督。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《物业服务合同》

二、标的房产产权证复印件

三、丙方资质证明文件

四、其他相关证明材料

乙方（签字或盖章）：________________________

甲方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月______